レジディア目白の賃貸情報

2015/12/29
豊島区
chintaibank

≪レジディア目白≫

山手線の内側、三駅三路線が使える立地。SRC・159戸が支える目白の息の長い住まい

山手線の内側、目白と雑司が谷に挟まれた高田の一角に構える≪レジディア目白≫。副都心線・雑司が谷駅から徒歩7分、高田馬場・目白という山手線二駅も徒歩圏に収める、都心居住の利便と住宅地の静けさを兼ね備えたレジデンスです。長く価値の続く住まいという視点から、その素性を読み解いていきます。

山手線内側という立地の希少性

住まいの資産的な底堅さを支える最大の要素は、やはり立地です。当物件が建つ豊島区高田は、山手線の内側に位置する成熟した住宅地。副都心線が使える雑司が谷を主駅に、高田馬場、目白と徒歩圏で三駅三路線にアクセスできる点は、通勤・通学の選択肢を広げます。都心方面へも副都心線一本で伸びやかに移動でき、こうした複数路線が使える立地は、時代が変わっても賃貸需要が底堅く残りやすい条件と言えます。

≪レジディア目白≫の室内・共用部

SRC・159戸が物語る建物の素性

構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)。RC造より高い剛性が期待できる構法で、地下1階を含む地上10階建て、総戸数159戸というまとまった規模を支えています。戸数の多い物件は共用部の維持や管理の費用を分担しやすく、長期的な建物のコンディション維持という面で有利に働きやすいもの。1999年竣工で築27年を数えますが、しっかりした構造と規模を備えた住まいは、年月を経ても住み心地の芯が保たれやすいのが強みです。

日勤管理とコンシェルジュが支える日常

管理人は日勤体制で、コンシェルジュ付き。オートロックや宅配ボックスに加え、日中に人の目が行き届く環境は、住まいの快適さと安心を長く支えます。大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備える点も、車やバイクを持つ暮らしを続けたい方には見逃せない要素。レジディアシリーズならではの、運営の安定した賃貸レジデンスとしての性格がうかがえます。

山手線内側の立地、SRC・159戸という確かな器、そして行き届いた管理。派手さより堅実さで選ばれる≪レジディア目白≫は、腰を据えて長く住まい、必要になれば次の住み手へと自然に引き継がれていく——そんな息の長い価値を感じさせる一棟です。

物件概要

所在地	東京都豊島区高田 2-7-2
交通	東京メトロ副都心線 / 雑司が谷徒歩7分山手線 / 高田馬場徒歩12分山手線 / 目白徒歩15分
築年月	1999年01月(築27.0年)
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建(B1階)
総戸数	159戸
管理	管理人/日勤、