下板橋徒歩2分で池袋を生活圏に。駅近RC・42戸が支える、長く価値の続く堅実な住まい
「池袋」の名を冠しながら、最寄りは東武東上線「下板橋」徒歩2分という好立地に建つフルグラール池袋。繁華な池袋の利便を身近に感じつつ、静かな住宅地で落ち着いて暮らせる、バランスの取れた住まいです。目先の華やかさよりも、長く住み継げる堅実さを求める方に響く一邸と言えるでしょう。
下板橋徒歩2分という駅近の強み
東武東上線「下板橋」まで徒歩2分。駅からの近さは、天候や時間帯を問わず日常の移動を軽くしてくれるだけでなく、住まいを選ぶ人にとって時代を問わず評価される普遍的な条件です。駅至近の住まいは借り手の需要が途切れにくく、住み替えの局面でも次の住まい手が見つかりやすい傾向があります。徒歩2分という数字は、将来にわたって暮らしの土台を支え続けてくれる、長く価値を保ちやすい立地の裏づけと言えます。
RC・9階建の堅実な建物
構造は鉄筋コンクリート(RC)、9階建で総戸数42戸。過大でも過小でもない規模は、管理のしやすさと居住者間の程よい距離感を両立させます。オートロックと宅配ボックスを備え、単身者や共働き世帯が安心して暮らせる基本性能を確保。派手な設備を並べ立てるよりも、日々の使い勝手と安全を堅実に押さえた造りは、年月を経ても住み手に選ばれ続ける確かな土台となります。
池袋を身近に持つ暮らしの厚み
最寄りの下板橋から東武東上線でほどなく池袋へ。都内有数のターミナルである池袋の商業・交通の集積を生活圏に取り込めることは、この住まいの大きな魅力です。買い物・外食・各方面への移動といった日常の選択肢が豊富な環境は、暮らしの快適さを底上げすると同時に、住まいとしての需要を長く支える要素にもなります。
築20年を数えますが、駅徒歩2分の立地と池袋を身近に持つ利便、RC構造の堅実さは、時間が経っても色あせにくい価値です。住み継ぎやすさと暮らしやすさを両立させたフルグラール池袋は、長い目で住まいを選びたい方にふさわしい住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 豊島区 池袋本町 4-43-19 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線 / 下板橋 徒歩2分 |
| 築年月 | 2006年04月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 42戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 豊島区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP