三菱地所のパークハウス×山手線圏、駒込で価値が続く分譲レジデンス
JR山手線「巣鴨」駅と都営三田線「巣鴨」駅、そして東京メトロ南北線「駒込」駅。3駅3路線を徒歩圏に収める豊島区駒込の「パークハウス駒込染井」は、2011年竣工・RC造7階建・総戸数50戸の分譲マンションです。三菱地所グループが手がける「パークハウス」シリーズの一棟として、住まいとしての質を長く保ちやすい素地を備えています。
パークハウスシリーズが支える信頼性
建物の価値を左右する要素のひとつが、供給主体とブランドの信頼性です。本物件が名を連ねる「パークハウス」は、三菱地所グループが展開する分譲マンションシリーズで、設計・施工・管理に一定の水準が期待されるブランドです。オートロックや宅配ボックスに加えバイク置き場を備え、管理人が日勤で共用部を見守ります。人の目が行き届く管理は、築年を重ねても住環境の質を保つ支えとなります。
3駅3路線が生む立地の底堅さ
巣鴨駅へは山手線利用で徒歩6分、都営三田線利用で徒歩5分、さらに駒込駅へ徒歩10分。山手線の内側に近い利便を享受しながら、複数路線を使い分けられる立地は、日々の移動の自由度が高く、賃貸需要の面でも底堅さが期待できます。山手線沿線という普遍的なブランド性は、時代が移っても評価が揺らぎにくいエリア格につながります。
住み継げる住まいとしての規模感
総戸数50戸は、共用部の維持管理と住まい手同士の距離感のバランスが取りやすい規模です。築15年と分譲マンションとしてはまだ若く、駒込・巣鴨という成熟した住宅地の落ち着きと相まって、長く住み継ぐ拠点として検討しやすい一棟といえます。将来の住み替えの局面でも、ブランド・立地・管理の三拍子は次の住まい手に伝わりやすい価値です。
「パークハウス駒込染井」は、三菱地所グループのブランドが育んだ信頼と、山手線圏の確かな立地を併せ持つ住まいです。今の快適さだけでなく、これから先も価値が続く住まいを求める方に、腰を据えて向き合っていただきたいレジデンスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 豊島区 駒込 4-14-10 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 巣鴨 徒歩6分 東京メトロ南北線 / 駒込 徒歩10分 都営三田線 / 巣鴨 徒歩5分 |
| 築年月 | 2011年03月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 豊島区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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