要町徒歩3分・コンフォリアの信頼、池袋圏で価値が続く住まい
東京メトロ有楽町線・要町駅まで徒歩3分。豊島区西池袋に建つコンフォリア要町は、2007年竣工のRC造14階建・総戸数65戸です。築19年を数えますが、東急不動産の賃貸レジデンスシリーズ「コンフォリア」を冠した一棟であり、ブランドと立地の双方から住まいの価値を語れる物件といえます。
池袋を生活圏に持つ立地の強さ
要町駅徒歩3分という近さに加え、西武池袋線・椎名町駅まで徒歩8分、東京メトロ有楽町新線・新線池袋駅まで徒歩10分と、複数の駅と路線を使い分けられる環境です。巨大ターミナルである池袋を生活圏に収めながら、西池袋は住宅地としての落ち着きも残すエリア。商業の利便と住環境の静けさがほどよく同居しています。暮らし方やライフステージが変わっても住み続けやすく、借り手の関心が途切れにくい条件がそろった立地です。
コンフォリアというシリーズの信頼
建物名に冠された「コンフォリア」は、東急不動産が手がける賃貸レジデンスのシリーズ名で、企画や仕様に一定の考え方が貫かれているのが特徴です。シリーズとしての認知は住まいを選ぶ際の安心材料になり、年月を経ても評価が大きくぶれにくい背景となります。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日々の受け取りという暮らしの基本をしっかり押さえた構成です。
65戸の規模と将来の見通し
総戸数65戸という規模は、管理にかかる費用を住戸間で分担しやすく、共用部の維持に余力が生まれやすい構成です。管理は管理会社による巡回で行われ、建物を良好な状態に保つ運営が続けられています。需要層の厚い池袋圏で、RC造・シリーズ物件という確かな素性を備えていることは、将来の住み替えを見据えたときの見通しのよさにもつながります。
立地の利便、シリーズの信頼、そして無理のない規模。コンフォリア要町は、池袋圏で長く価値の続く住まいを求める方の選択に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 豊島区 西池袋 5-27-9 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 要町 徒歩3分 東京メトロ有楽町新線 / 新線池袋 徒歩10分 西武池袋線 / 椎名町 徒歩8分 |
| 築年月 | 2007年03月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社エム・エル・ビー 新百合ヶ丘店 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
コンフォリア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 豊島区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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