3路線が集うターミナル池袋徒歩10分。分譲仕様の質とデザインが長く続くアクシア池袋
「アクシア池袋」は豊島区池袋4丁目に立つRC造12階建・総戸数67戸の分譲マンションです。山手線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「池袋」駅、東武東上線「北池袋」駅をいずれも徒歩10分圏に収め、日々の利便性と住まいとしての底堅さを両立します。ターミナルの近さと落ち着いた住宅地の空気を併せ持つ、腰を据えて暮らせる一棟です。
3路線が支えるエリアの底堅い住宅需要
池袋は複数の路線が交わる都内屈指のターミナルで、通勤・通学や休日の移動まで選択肢が広いエリアです。本物件は山手線・丸ノ内線の「池袋」駅へ徒歩10分、東武東上線の「北池袋」駅へも徒歩10分と、目的に応じて駅を使い分けられます。乗り換えの自由度が高い立地は暮らしやすさに直結するだけでなく、住み替えを考えたときに次の住まい手からも支持を得やすく、賃貸需要の底堅さにつながります。都心と郊外の双方向へ動きやすい点も、長く選ばれ続ける理由になります。
分譲仕様の造りと設備が生む安心感
築22年を数えますが、分譲マンションとして計画された建物は専有部・共用部ともに一定の質を備えています。RC造の堅牢な構造に、オートロックや宅配ボックスといった日常を支える設備を備え、防犯や受け取りの手間まで配慮された造りです。デザイナーズ仕様の意匠は流行に左右されにくく、年月を経ても古びにくいのが魅力。手をかけながら住み継いでいける、長い時間軸で価値を保ちやすい住まいです。
総戸数67戸の扱いやすい規模感
67戸は大きすぎず小さすぎないバランスの取れたボリュームで、共用部の管理が行き届きやすく、住まい手同士の距離感も程よく保てます。バイク置き場を備えるなど多様なライフスタイルにも応え、単身から二人暮らしまで幅広い層の需要が見込めます。ターミナル至近という希少性の高い立地は、将来の住み替えを考えたときにも流動性が期待でき、長い目で選びやすい要素です。
都心ターミナルの利便を享受しながら、分譲仕様の質とデザイン性を兼ね備えた本物件。時を重ねても色あせにくい住まいを求める方にとって、じっくり検討する価値のある一件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 豊島区 池袋 4-29-6 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 池袋 徒歩10分 東武東上線 / 北池袋 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 / 池袋 徒歩10分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 67戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 豊島区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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