築浅寄りのRC造・小規模18戸、三系統の足で暮らしの価値が長く続く東尾久のレジデンス
荒川区東尾久に建つ、2009年竣工・築17年のレジデンス≪BONHEUR≫です。日暮里・舎人ライナー、都電荒川線、そして山手線と、系統の異なる三つの足を暮らしに応じて使い分けられる立地。下町らしい生活のしやすさと都心へのアクセスを両立した、地に足のついた住まいです。
三系統の交通が支える日常の底堅さ
赤土小学校前駅まで徒歩5分で日暮里・舎人ライナー、東尾久三丁目駅まで徒歩6分で都電荒川線、田端駅からは山手線と、目的地に応じて路線を選べます。性格の異なる交通が重なるエリアは、通勤・通学の需要が幅広く、時期や世帯を問わず住まいとしての底堅さにつながります。買い物や日々の用事も徒歩圏で完結しやすく、生活のリズムをつくりやすい環境です。こうした実需に支えられた街は、住み手が入れ替わっても求められ続けやすいのが強みです。
築17年、RC造・18戸の落ち着いた規模
構造はRC造（鉄筋コンクリート）で、7階建・総戸数18戸という小規模な建物です。世帯数が絞られた規模は共用部の使い方に落ち着きが生まれやすく、日々の暮らしに静けさをもたらします。エントランスにはオートロックを備え、防犯面にも配慮。竣工から17年を数えますが、RC造ならではの堅牢さは保たれ、腰を据えて長く住むうえで無理のない状態にあります。管理の行き届いた小規模住宅は、建物への愛着も育ちやすいものです。
住み継ぎやすい下町の住まいとして
派手さより堅実さで選ばれる東尾久のアドレスは、生活実需に支えられ、住み手が変わっても価値が続きやすいエリアです。単身から少人数の世帯まで無理なく受け止める規模で、暮らしの節目に住み替えを考える際も、次の住み手を見つけやすい。三系統の交通という利便が、その流動性を静かに後押しします。
築浅寄りのRC造と、三系統の足。派手さではなく確かな暮らしやすさで、腰を据えて住める東尾久のレジデンスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 荒川区 東尾久 2-49-10 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田端 徒歩16分 日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前 徒歩5分 都営都電荒川線 / 東尾久三丁目 徒歩6分 |
| 築年月 | 2009年03月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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