三ノ輪7分・三路線を使える立地、築年を誠実に価値を語る住まい
荒川区東日暮里のベルエアー東日暮里は、1988年竣工・RC造6階建・総戸数15戸のマンションです。東京メトロ日比谷線・三ノ輪駅を徒歩7分に置き、下町の情緒と交通利便が調和する街に静かに根を下ろしています。派手さよりも、長く住み継げる落ち着きを大切にしたい方に向いた一棟です。
築年を重ねてなお息づく立地の底力
1988年竣工、築37年という歴史を持つ本物件。年数は正直に受け止めるべき事実ですが、住まいの価値は建物単体だけで決まるものではありません。日比谷線・三ノ輪駅徒歩7分に加え、山手線・日暮里駅徒歩14分、都電荒川線・三ノ輪橋駅徒歩11分と、三つの駅・三つの路線を生活動線に取り込めます。都心方面へも、下町の各所へも足を延ばしやすく、時代が移っても暮らしの利便を支え続ける立地です。街としての地力が、住まいの価値を長く底支えします。
少戸数とゆとりある駐車環境が生む暮らしやすさ
総戸数15戸という小ぶりな規模は、住む人同士の距離感が穏やかで、静かで落ち着いた住環境を生みます。共用部の混雑も少なく、日々の出入りがしやすいのも小規模ならではの美点です。大型駐車場・平置駐車場を備え、車を日常的に使う暮らしにも無理なく対応。平置きは乗り降りや荷物の積み下ろしがしやすく、車中心の生活とも相性が良い設えです。RC造の堅実な躯体とオートロックが、下町の温かさの中に確かな安心を添えます。
誠実に価値を語れる住まい
築年を重ねた建物は、これまで街とともに歩んできた証でもあります。三路線を使える交通利便と、少戸数がもたらす静かな住環境は、賃貸需要の底堅さにつながり、住み継がれてきた実績そのものが安心の裏付けとなります。将来の住み替えを考えるうえでも、使い勝手のよい立地は住まいの流動性を支えてくれます。
新しさだけが住まいの価値ではありません。交通の要を押さえた立地と落ち着いた住環境を、誠実な視点で見極めたい方にとって、長く付き合える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 荒川区 東日暮里 2-10-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪 徒歩7分 山手線 / 日暮里 徒歩14分 都営都電荒川線 / 三ノ輪橋 徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年09月(築37.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 15戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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