二路線が徒歩圏・RC造26戸、下町三ノ輪で長く住み継げる堅実な中規模レジデンス
三ノ輪は下町情緒を残しながら、日比谷線で都心へ直結する利便性をあわせ持つエリアです。オーキッドレジデンス三ノ輪Ⅱは、そんな街に2006年に誕生したRC造のマンション。築20年を数えますが、堅牢な構造と落ち着いた住環境は、流行に左右されず長く住み継げる住まいとしての地力を備えています。
二路線が支える交通の底堅さ
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩5分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅まで徒歩6分。日比谷線は上野・銀座方面へ乗り換えなしで結び、都心通勤の利便性は高い水準にあります。これに都電という生活密着型の路線が加わることで、日々の移動の選択肢に厚みが生まれます。複数の路線が徒歩圏に揃う立地は、住む人にとっての使い勝手だけでなく、将来手放す際や貸す際の住まいとしての需要を下支えする要素にもなります。
RC造×中規模が生む暮らしやすさ
建物は8階建・総戸数26戸という、過密になりすぎない中規模レジデンス。RC造（鉄筋コンクリート）の堅牢さは遮音性や耐久性に寄与し、築年を重ねても安心して暮らせる土台となります。戸数が絞られていることで居住者間の距離感が保たれ、共用部の傷みも進みにくい傾向があります。日常の静けさと管理のしやすさは、住み心地と建物の価値維持の両面で効いてくる要素です。
設備と下町立地の安心感
オートロックと宅配ボックスを備え、防犯面と日々の受け取りの利便性に配慮された設計です。三ノ輪一帯は古くからの商業と住宅が共存し、生活の基盤が安定した街並みを保っています。派手さよりも暮らしの確かさを求める方にとって、この落ち着いた環境は大きな価値といえるでしょう。
華やかさを誇示するのではなく、堅実な構造と二路線の利便性で長く支える――オーキッドレジデンス三ノ輪Ⅱは、地に足のついた住まい選びをしたい方に応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 荒川区 東日暮里 2-16-7 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪 徒歩5分 都営都電荒川線 / 三ノ輪橋 徒歩6分 |
| 築年月 | 2006年02月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 26戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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