荒川・南千住、RC分譲15戸を東急コミュニティー日勤管理。3〜4LDKで家族が住み継ぐ
荒川区南千住のけやき通り北十番館は、1997年11月竣工・RC造5階建・総戸数15戸の分譲マンションです。築28年を数えますが、3LDK〜4LDKというゆとりある間取りを備え、家族が腰を据えて長く暮らせる住まいとして計画されています。
家族向けの間取りが支える住まいの底堅さ
本物件の核となるのは、3LDK〜4LDKという広さです。ファミリー層を主対象とする住戸は、一度住まうと生活の拠点として定着しやすく、賃貸需要の底堅さにつながります。総戸数15戸という落ち着いた規模は、住民同士の顔が見えやすく、共用部が過度に混み合わないという利点もあります。広さを求める世帯に応える設計は、住まいとしての価値を息長く保つ土台です。
三路線を生活圏に収める立地
交通は、東京メトロ日比谷線・南千住駅へ徒歩15分、京成本線・京成関屋駅へ徒歩13分、東武伊勢崎線・鐘ヶ淵駅へ徒歩13分。三つの路線を生活圏に収められ、用途や行き先に応じて駅を選べる柔軟さがあります。家族それぞれの通勤・通学を支える経路の多さは、暮らしの利便を長く担保する要素です。加えて大型駐車場・平置駐車場を備え、車を軸とした生活にも無理がありません。
管理体制が育てる住まいの持続性
日勤の管理人が対応し、建物管理は東急コミュニティーが担います。実績ある管理会社による継続的な運営は、共用部の状態や建物の品位を長く保つ支えとなります。日常の清掃や設備の点検が行き届くことで、築年を重ねても住み心地が損なわれにくくなります。将来住み替える際の流動性にも寄与し、RC造ならではの堅牢さと、分譲マンションらしい計画性が、日々の安心を裏打ちします。
広い間取り、三路線の利便、確かな管理という要素が重なり合い、家族の時間を長く育める一棟です。築年を重ねてなお住み継ぐ価値を見据えた、堅実な住まい選びに応えてくれます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 荒川区 南千住 8-10-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 南千住 徒歩15分 京成本線 / 京成関屋 徒歩13分 東武伊勢崎線 / 鐘ヶ淵 徒歩13分 |
| 築年月 | 1997年11月(築28.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東急コミュニティー |
設備・仕様
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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