大江戸線・新江古田徒歩2分。18戸の落ち着きと住宅地の格で長く住み継げる練馬の住まい
都営大江戸線・新江古田駅まで徒歩2分。桜の杜レジデンスは、練馬区豊玉北の閑静な住宅地に建つRC造・地下1階付き8階建、総戸数18戸のマンションです。2013年10月の竣工で築12年を迎え、複数路線を徒歩圏に収めながらも落ち着いた住環境を保つ立地は、長く暮らし続けるうえでの安心感につながります。
大江戸線が結ぶ都心アクセスと住宅地の落ち着き
新江古田駅は都営大江戸線で新宿方面や都心の環状部へダイレクトにつながり、通勤・通学の選択肢を大きく広げます。加えて西武池袋線・江古田駅が徒歩10分、西武有楽町線・新桜台駅が徒歩13分と、性格の異なる複数路線を生活圏に持てるのも心強い点です。利便を十分に確保しながらも、幹線から一歩入った住宅地ならではの静けさが保たれており、住まいの居心地とエリアの格を無理なく両立させています。日々の移動のしやすさは、暮らしの質を長く支える土台となります。
小規模だからこその管理と住み心地
総戸数18戸という規模は、住まう人同士の距離が近く、共用部の秩序や清潔感が保たれやすい落ち着いた住環境を生みます。管理人は巡回で建物に目を配り、管理会社は株式会社エム・エル・ビーが担当。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯面の安心と日々の受け取りの利便を両立させています。RC造の堅牢な構造は、築年を重ねても住まいの質を守る土台となり、長く安心して暮らせる要素の一つです。
住み継ぐ視点でみる底堅さ
練馬区の住宅地は、都心へのアクセスと日常の暮らしやすさを兼ね備え、賃貸・居住いずれの需要も安定して続いてきたエリアです。駅徒歩2分という近さは時間が経っても評価されやすく、将来住み替えを検討する際にも次の住まい手が見つかりやすい立地といえます。派手さよりも堅実さを重んじ、腰を据えて暮らしたい方に向く一棟です。
静かな住宅地でありながら都心アクセスを確保し、小規模ならではの管理の目が行き届く桜の杜レジデンス。時間をかけて住まいと向き合い、長く住み継いでいきたい方にふさわしい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 練馬区 豊玉北 1-8-10 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 新江古田 徒歩2分 西武池袋線 / 江古田 徒歩10分 西武有楽町線 / 新桜台 徒歩13分 |
| 築年月 | 2013年10月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社エム・エル・ビー 本社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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