三菱地所のパークハウス、練馬高野台9分・8階建72戸の落ち着いた資産
住まいのブランドは、単なる名前ではありません。パークハウス練馬高野台は、三菱地所グループが手がけるマンションシリーズ「パークハウス」の名を冠した一棟。設計・施工・その後の管理までを含めた一定の水準が期待できることは、築年数を重ねたあとの評価に静かに効いてきます。
練馬高野台徒歩9分、石神井公園も歩ける住宅地
所在地は練馬区高野台2丁目。西武池袋線・練馬高野台駅から徒歩9分、石神井公園駅へ徒歩17分、富士見台駅へ徒歩23分という位置です。派手な繁華性はありませんが、こうした落ち着いた住宅地こそ、住環境の急変が起きにくく、暮らしの質が長く保たれやすいエリアといえます。複数駅を徒歩圏に持つことで、日々の使い分けもしやすい住所です。都心へのアクセスと生活のゆとりのバランスを求める層は途切れにくく、住まいとしての需要が底堅い点も見逃せません。
「パークハウス」という信頼と、RC造8階建の骨格
竣工は2004年3月、築22年。RC（鉄筋コンクリート）造の8階建、総戸数72戸というまとまった規模です。年数相応の経年はありますが、シリーズものの分譲マンションは共用部の仕様や修繕の計画性において土台がしっかりしていることが多く、20年を超えてなお選ばれ続ける建物が少なくありません。72戸という戸数は、管理組合として修繕積立や意思決定を進めるうえでバランスの取れた規模でもあります。8階建という中規模の高さは、周辺住宅地の景観にもなじみ、長く街に受け入れられる形といえます。
家族が住み継げる、ファミリー地としての厚み
設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場。過剰な共用施設を持たないぶん、維持管理の負担が過度に膨らみにくい構成です。練馬エリアは子育て世帯からの支持が厚く、住み替えの際にも次の住まい手が想定しやすい土地柄。ライフステージが変わっても、同じ沿線・同じ街の中で住み継いでいける環境が整っています。
新築の華やかさとは別の軸で住まいを選ぶなら、ブランド・管理・立地の三つが揃っているかを見てください。パークハウス練馬高野台は、そのいずれもを穏やかに満たす一棟。長く付き合える住まいを探す方に、確かめていただきたい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 練馬区 高野台 2-13-13 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 練馬高野台 徒歩9分 西武池袋線 / 石神井公園 徒歩17分 西武池袋線 / 富士見台 徒歩23分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 72戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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