三菱地所コミュニティが管理するパークハウス。大江戸線5分、27戸の住み継げる住まい
東京都練馬区春日町四丁目。都営大江戸線・練馬春日町駅まで徒歩5分に建つパークハウス練馬春日町は、2009年3月竣工のRC造9階建、総戸数27戸の分譲マンションです。建物名が示す通り三菱地所の「パークハウス」シリーズで、管理は三菱地所コミュニティ株式会社が担っています。
ブランドと管理が揃っているという強み
マンションの価値は、竣工した瞬間よりも、その後の管理で決まる部分が大きいものです。本物件は分譲時のブランドであるパークハウスに加え、管理会社が三菱地所コミュニティ株式会社と明示されています。開発から管理までが同じ系譜でつながっている建物は、共用部の維持方針が長期にわたって一貫しやすい。築17年を過ぎてなお住まいとしての印象が保たれるかどうかは、こうした部分に表れます。
大江戸線5分に、三路線を使い分ける余裕
最寄りは都営大江戸線・練馬春日町駅で徒歩5分。加えて東京メトロ有楽町線・平和台駅が徒歩14分、西武豊島線・豊島園駅が徒歩19分と、三つの路線を状況に応じて使い分けられます。複数路線が使える住所は、勤務先が変わっても住み続けやすく、次の住み替えを考えるときの選択肢も広い。派手さはなくとも、生活の底が抜けにくい交通環境です。
27戸・9階建という、ちょうどよい規模
総戸数27戸、9階建。大規模ではありませんが、管理の目が届き、かつ共用部の負担が過大になりにくい規模です。共用設備はオートロック、宅配ボックス、バイク置き場。華美な設備を並べるタイプではなく、日々の使い勝手を押さえた構成といえます。RC（鉄筋コンクリート）造の躯体と合わせ、手を入れながら長く住み継いでいくのに向いた建物です。
練馬春日町は、都心のブランド住宅地とは性格が違います。それでも、確かなブランドと管理を備えた住まいがこの価格帯のエリアにあるという事実は小さくありません。長く住み、いずれ次を考えるときにも足元が揺らがない——そんな一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 練馬区 春日町 4-1-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 練馬春日町 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 / 平和台 徒歩14分 西武豊島線 / 豊島園 徒歩19分 |
| 築年月 | 2009年03月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理 | 管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
PAGE TOP