三菱地所のパークハウス・新桜台駅徒歩3分。3駅が使える練馬の立地とブランドが支える住まいの価値
西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩3分。練馬区桜台1丁目に建つ「パークハウス桜台」は、2004年2月に竣工したRC造6階建・総戸数30戸の分譲マンションです。築22年を迎えた今も、ブランドと立地の両面から評価されています。その理由を資産価値の視点で見ていきます。長く住み継げる住まいかどうかを考えるうえで、判断材料がそろった一棟です。
「パークハウス」ブランドがもたらす信頼
建物名にある「パークハウス」は、三菱地所の分譲マンションシリーズとして知られる名称です。ブランド名は住まいを探す人にとって分かりやすい判断材料になり、年数を経ても一定の安心感をもって受け止められやすいものです。オートロックや宅配ボックスを備えた分譲仕様の造りも、そのブランドイメージを裏付けています。
3駅・2路線が使える立地の強み
最寄りの「新桜台」駅まで徒歩3分。さらに西武池袋線「桜台」駅へ徒歩6分、「江古田」駅へ徒歩8分と、3つの駅が徒歩圏内にそろっています。路線と駅を使い分けられる立地は日々の移動の自由度を高めてくれます。ライフスタイルが変わっても住み続けやすい条件です。将来の住み替えを考える際にも、この交通の選択肢の多さは評価されやすいポイントです。
6階建・30戸という落ち着いた規模感
建物は鉄筋コンクリート造の6階建、総戸数30戸です。周囲の住宅地になじむ中低層の規模で、共用部も落ち着いた雰囲気を保ちやすい構成です。築22年という年数は正直にお伝えします。そのうえで、ブランドマンションとしての造りと住宅地ならではの穏やかな環境は、長く住み継げる住まいとしての価値を感じさせます。
ブランドの信頼性、駅に近い利便性、そして落ち着いた規模感。「パークハウス桜台」は、長く価値が続く住まいを求める方にとって、有力な選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 練馬区 桜台 1-24-4 |
|---|---|
| 交通 | 西武有楽町線 / 新桜台 徒歩3分 西武池袋線 / 桜台 徒歩6分 西武池袋線 / 江古田 徒歩8分 |
| 築年月 | 2004年02月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 30戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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