目黒アドレスの分譲マンション。68戸・日勤管理で住み継ぐ、資産性を意識した住まい
目黒区目黒四丁目に建つ、目黒大塚山ローレルコート。RC造8階建・地下1階、総戸数68戸という確かなスケールを持つ分譲マンションです。分譲仕様ならではの造りと、目黒というアドレスの安定感。長く住み継ぐことを前提に、資産性を意識して住まいを選びたい方に向いた一棟といえます。
三駅を徒歩圏に置く目黒アドレス
山手線・目黒駅まで徒歩17分、東京メトロ南北線・目黒駅へも徒歩17分、東急東横線・祐天寺駅へは徒歩17分。駅までは少し歩く距離ですが、そのぶん住宅地としての落ち着きが得られ、複数の路線と方面を選べる利便も確保されています。目黒というアドレスは長く評価が安定してきた地域で、住まいとしての需要が途切れにくい点は、将来の住み替えや住み継ぎを考えるうえでも心強い材料になります。
分譲マンションという素性
本物件は分譲マンションとして計画された建物で、共用部の造りや管理への意識が賃貸専用棟とは異なる素性を持ちます。総戸数68戸というスケールは、管理や修繕の費用を分散しやすく、共用部の維持体制を長く整えやすいメリットにつながります。管理人が日勤で建物に目を配り、オートロックと宅配ボックスを備えることで、日々の安心と受け取りの利便を両立しています。
築24年をどう住み継ぐか
2001年10月竣工で築24年。RC造の堅牢な躯体は、適切な管理と修繕が続くかぎり長く使い続けられるのが強みです。数字としての築年数以上に、目黒という住所の底堅さと、分譲マンションとして育まれてきた管理の素性が、住まいの価値を静かに支えます。住み継ぎや将来の流動性を意識する方にとって、評価が落ちにくい条件がそろった一棟です。
目黒アドレス、分譲の素性、68戸のスケール。目黒大塚山ローレルコートは、長く価値が続く住まいを腰を据えて選びたい方に、検討をおすすめしたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 目黒 4-14-4 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 目黒 徒歩17分 東京メトロ南北線 / 目黒 徒歩17分 東急東横線 / 祐天寺 徒歩17分 |
| 築年月 | 2001年10月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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