都立大学駅徒歩5分。目黒区柿の木坂という住所が支える、時間に強い住まい
目黒区柿の木坂1丁目。東急東横線・都立大学駅から徒歩5分、学芸大学駅からも徒歩16分という位置に、柿の木坂エミネンスは建っています。東横線沿線のなかでも、住宅地としての評価が長く安定してきた一帯です。
柿の木坂という住所の、静かな格
東京の住宅地には、派手に語られることは少ないのに、知る人の間では評価が揺らがない場所があります。目黒区柿の木坂はその典型です。都立大学駅周辺は、東横線の利便を持ちながら、駅を離れれば戸建てと低中層のマンションが並ぶ落ち着いた街並みが続きます。この街並みが保たれてきたこと自体が、エリアの価値を支える資産です。駅徒歩5分という距離は、建物の新旧に関わらず変わらない条件として残り続けます。そして東横線沿線、目黒区という組み合わせは、住まいを探す人にとって常に検討の俎上に載る住所です。将来住み替えを考える時期が来たとしても、この立地を必要とする人が途切れにくいことは、選択の安心材料になります。
築24年を、誠実に受け止める
2002年2月竣工、築24年。数字としては相応に時間を重ねています。室内の設備については、現行の新築と同じ水準を期待すべき年代ではありません。ただ、この年代のRC（鉄筋コンクリート）造は、現行の建築基準にほぼ沿った世代であり、躯体としての基本的な信頼性は備えています。6階建てという中低層の規模は、共用部の維持負担が過大になりにくく、建物を長く保っていくうえでの現実的な条件でもあります。築年を隠さず把握したうえで、それでもこの住所を選ぶ価値があるか。柿の木坂という一帯の性格を知る方であれば、答えは自ずと見えてくるはずです。
住み継がれる住宅地であること
柿の木坂は、住み替えても同じエリア内に留まる人が少なくない街だと言われます。それは街としての居心地が、住んでみて初めて分かる種類のものだからでしょう。オートロックと宅配ボックスという日常の基本設備が整い、暮らしの実務も無理なく回ります。
目黒区の落ち着いた住宅地に、駅徒歩5分で住まう。建物の年齢よりも、この住所が持つ時間への強さを重く見る方にこそ、意味のある選択になる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 柿の木坂 1-6-26 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 都立大学 徒歩5分 東急東横線 / 学芸大学 徒歩16分 |
| 築年月 | 2002年02月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP