東急東横線学芸大学徒歩2分、低層16戸のデザイナーズが保つ希少で住み継げる資産価値
東急東横線・学芸大学駅から徒歩2分。人気の住宅地に静かに建つ「メゾンド学芸大」は、2008年11月竣工、RC造3階建・総戸数16戸の低層デザイナーズマンションです。規模の大きさを追うのではなく、住環境と意匠にこだわった造りは、流行り廃りに左右されにくい住まいの価値を、控えめに、しかし確かに物語ります。
学芸大学徒歩2分という住宅地ブランド
学芸大学は、渋谷にも横浜にも直通できる東急東横線沿線で、暮らしやすさに定評のある住宅地です。駅から徒歩2分という近さは、この街の利便を最大限に享受できる位置。祐天寺駅も徒歩圏に収まり、沿線の複数の街を生活圏として使えます。人気エリアの駅近という条件は、賃貸需要が底堅く、住み替えのときにも次の住み手を見つけやすい流動性へとつながります。
16戸・低層3階建が生む希少な住環境
総戸数16戸・3階建という低層の造りは、住戸数を抑えた分だけ、一戸あたりの居住環境にゆとりが生まれます。高い建物にはない落ち着きと、住民同士の程よい距離感は、低層マンションならではの魅力です。人気の住宅地でこうした小規模・低層の住まいは数が限られており、その希少性そのものが、長く続く住まいの価値を静かに支えてくれます。
デザイナーズの意匠が保つ普遍的な魅力
デザイナーズマンションとして設計された建物は、意匠に対する明確な意図が感じられる住まいです。流行を追うだけでなく、素材や空間構成にこだわった住戸は、築17年を経てなお古びにくく、住む人を惹きつける個性を保ち続けます。オートロックと宅配ボックスといった日常の実用も備え、暮らしの質と、住まいとしての持続性を無理なく両立させています。
人気の学芸大学駅から徒歩2分、低層16戸ならではの希少性、そしてデザイナーズの普遍的な意匠。メゾンド学芸大は、規模ではなく質で価値を語る住まいです。長く愛着を持って住み、いずれ住み替えるときにも選ばれ続ける一棟を求める方にとって、ふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 鷹番 3-9-4 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩2分 東急東横線 / 祐天寺 徒歩13分 東急東横線 / 都立大学 徒歩23分 |
| 築年月 | 2008年11月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 16戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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