自由が丘と都立大学、二駅を徒歩圏に。緑が丘の低層分譲が育む、長く価値の続く住まい
「自由が丘」と「都立大学」という東急沿線の人気駅を徒歩圏に収める、目黒区緑が丘の低層レジデンス。派手さよりも、住むほどに良さがわかる街のたたずまいが魅力です。築17年を重ねてなお色あせない、資産としての住まいの見方を、立地・建物・時間という三つの視点から整理します。
二つの人気駅が徒歩圏という強み
東急東横線・大井町線の「自由が丘」駅へ徒歩8分、さらに東横線「都立大学」駅へも徒歩10分。複数駅・複数路線を使い分けられる立地は、通勤・通学の選択肢を広げるだけでなく、将来にわたって住み手を選びやすい底堅さにつながります。二駅二沿線を日常的に使い分けられる住所は、目黒区緑が丘という落ち着いた住宅地の格と相まって、この住まいの背景にある確かな価値を支えます。
小規模・低層の分譲マンションという安心感
RC造4階建（地下1階）、総戸数21戸というヒューマンスケール。分譲マンションとして供給された建物で、オートロックや宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場を備えます。世帯数が絞られた低層マンションは、住民同士の距離感が保たれ、共用部の傷みも大規模物件に比べて緩やかになりやすい点が、長く住まううえでの見えない資産といえます。
築17年を「経年」でなく「実績」として読む
2009年築という年月は、街になじみ、管理の積み重ねが確かめられる期間でもあります。自由が丘は時代を超えて需要が続いてきたエリアであり、こうした立地の住まいは住み替えの場面でも次の住み手が見つかりやすい傾向があります。今の暮らしの心地よさと、将来住み継ぐ場面の安心の両方を見据えられる住まいです。
華やかな街の名に頼らず、二駅利用・低層分譲・落ち着いたアドレスという要素が静かに価値を支える一棟。長く価値の続く住まいを探す方に、腰を据えて検討したい選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 緑が丘 2-21-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 自由が丘 徒歩8分 東急大井町線 / 自由が丘 徒歩8分 東急東横線 / 都立大学 徒歩10分 |
| 築年月 | 2009年03月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 21戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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