都立大学3分・八雲の邸宅地。SRC構造と三井系管理が支える、価値の続く住まい
目黒区八雲は、都内でも有数の邸宅地として知られる住所です。その一角、都立大学駅から徒歩3分に建つホワイトフロントは、住まいとしての価値を長く保ちやすい条件をいくつも備えた一棟といえます。
八雲という住所が持つエリア格
八雲は閑静な住宅街が広がり、地名そのものに落ち着いたブランド性があります。流行に左右されにくい成熟した住宅地は、年月を経ても評価が揺らぎにくいのが特長です。最寄りの都立大学駅まで徒歩3分という近さは、毎日の暮らしやすさに直結するだけでなく、東急東横線沿線という利便性とあわせて、住まいの土台となる立地の強さを支えています。こうしたエリア格は一朝一夕に生まれるものではなく、長く価値が続きやすい住まいの大切な裏付けです。
SRC構造と三井系の管理体制
2004年10月竣工で築21年。決して新しい建物ではありませんが、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造という堅牢な構造が、長く住み継げる安心感を支えています。SRCは耐久性や遮音性に優れ、年月を重ねても建物としてのコンディションを保ちやすい構造です。管理は三井不動産住宅サービスによる巡回体制で、大手系列の管理が入っていることは、共用部の維持や日常の安心という点で、住む人にとって確かな裏付けになります。
34戸の規模と住み継げる住まい
総戸数34戸という小規模な8階建てで、住む人同士の距離感がほどよく保たれ、管理の目も行き届きやすい規模感です。オートロックや宅配ボックスを備えたデザイナーズ仕様で、駅近かつ落ち着いた住環境は、住み替えを考える場面でも住み手の関心を集めやすい条件といえます。コンパクトな規模ゆえの維持のしやすさも、長い目で見た住まいの価値を支える要素です。
華やかさよりも質を選ぶ人に向く、八雲の住まい。築年を重ねてなお、立地・構造・管理が三位一体で価値を支えるホワイトフロントは、長く腰を据えられる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 八雲 1-5-5 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 都立大学 徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年10月(築21.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産住宅サービス |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
デザイナーズ
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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