目黒駅3路線が徒歩7分。都心接続力とRC造32戸が支える、住み継げる目黒1丁目の住まい
山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線。3路線が使える目黒駅から徒歩7分、目黒1丁目に建つのが「ベルヴィラージュ目黒」です。2003年10月竣工、RC造4階建(地下1階)、総戸数32戸。派手な規模ではありませんが、目黒駅徒歩7分という一行が持つ意味は、住まいの価値を考えるうえで大きいものがあります。
3路線が使える駅徒歩7分という条件
目黒駅は山手線に加え、東急目黒線と東京メトロ南北線が乗り入れる結節点です。暮らし方が変わっても移動手段の選択肢が複数ある立地は、住まいを手放す理由になりにくい。住み手にとっての快適さであると同時に、その住戸を求める人が途切れにくいという意味でもあります。徒歩7分は、駅前の賑わいの中に身を置くのではなく、少し歩いて落ち着きを取り戻せる距離。利便と静けさのバランスが取れた圏内で、目黒という住所を日常として享受できる位置です。
32戸・4階建。管理人巡回が支える日常
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の4階建、地下1階を有する構成です。総戸数32戸というコンパクトな規模は、共用部が過剰にならず、建物全体の状態が把握しやすいスケール。管理は管理人巡回体制が敷かれ、無人のまま放置されない環境が保たれています。マンションの評価は築年数そのものよりも、どう管理されてきたかに左右される部分が大きく、日常的に人の目が入る体制は建物を長く保つうえで基本となる要素です。設備はオートロックと宅配ボックス。分譲マンションとして計画された住戸である点も見逃せません。
出口を急がなくていい住まいという安心
築22年。新築を求める方には年数を感じさせる数字かもしれませんが、目黒駅徒歩7分という立地は、それを補って余りある価値を持ち続けています。むしろこの立地条件で32戸という落ち着いた規模の分譲マンションは、簡単に代わりが見つかるものではありません。住み替えを考える段になっても次の住み手が現れやすい条件が揃っていることは、住む側にとって焦らず暮らせる安心につながります。
都心へ出る足を三つ持ち、静かな住戸に帰る。ベルヴィラージュ目黒は、そんな日常を長く続けられる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 目黒 1-23-6 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 目黒 徒歩7分 東急目黒線 / 目黒 徒歩7分 東京メトロ南北線 / 目黒 徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年10月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階) |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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