渋谷直通の学芸大学徒歩6分。低層分譲マンションが静かに守る、長く価値の続く単身の住まい
東急東横線・学芸大学は、渋谷まで直通で結ばれながら、商店街の生活感と落ち着いた住宅街が同居する、長く支持されてきたエリアです。フォルス学芸大学ラクシーズは、その学芸大学駅から徒歩6分。目黒区中央町の低層住宅地に穏やかに佇む、住まいとしての価値を静かに保ち続ける一棟です。
学芸大学という街の落ち着いた需要
渋谷という都心へ短時間で出られながら、駅前には日常を支える商店街が広がり、暮らしの利便と住環境の質を両立できるのが学芸大学の魅力です。祐天寺へも歩いて向かえ、東急目黒線の武蔵小山も生活圏に入るため、複数の街を気分や用途で使い分けられます。こうした住み心地の良さは、間取りを問わず住まいへの需要が途切れにくい土台となり、街としての底堅さが住まいの価値を静かに下支えします。
低層・分譲マンションという住まいの質
本物件はRC造の3階建、総戸数26戸という低層マンションです。高さを競う建物ではありませんが、分譲マンションとして計画された住戸は、日常の使い勝手や仕様に配慮が行き届きやすいのが特長。オートロックや宅配ボックスを備え、日勤の管理人と管理会社が建物に目を配る体制も整っています。派手さではなく、暮らしの質で選ばれる住まいです。
住み継がれる規模と間取り
1Kを中心とした構成は、単身で学芸大学の暮らしを楽しみたい層に応えるもの。コンパクトな住戸は次の住まい手を見つけやすく、街の人気とあわせて長く住み継がれやすい下地があります。築18年を数えますが、堅牢なRC造と管理体制が保たれていれば、住まいとしての落ち着きはむしろこれから深まっていきます。
学芸大学の街の力と、低層分譲ならではの質。フォルス学芸大学ラクシーズは、目先の華やかさよりも、長く価値の続く住まいを求める方に静かに応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 中央町 1-18-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩6分 東急東横線 / 祐天寺 徒歩15分 東急目黒線 / 武蔵小山 徒歩22分 |
| 築年月 | 2007年09月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B2階) |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1K(26戸)、1LDK(1戸) |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社アールコミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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