学芸大学徒歩3分。駐車場のゆとりと閑静な環境、柿の木坂で長く住み継ぐRC造レジデンス
東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分。目黒区柿の木坂1丁目に建つ「パーシモンヒルズ」は、2000年竣工のRC造6階建(地下1階付)・総戸数22戸のレジデンスです。築26年と相応に年輪を重ねた建物ですが、人気の学芸大学エリアで駅近・閑静という立地の強みは、年月を超えて住まいの価値を支え続けます。古さを隠さず、なお選ばれ続ける理由のある一棟です。
学芸大学徒歩3分・柿の木坂という住環境
最寄りの「学芸大学」まで徒歩3分。東横線で渋谷・横浜方面へ軽快にアクセスでき、駅周辺は商店が充実しながらも、柿の木坂の一帯は落ち着いた住宅地としての品格を保ちます。利便と静けさを兼ね備えたエリアは住み手に長く選ばれ続け、世代を超えて根強い人気を保つ街です。賃貸需要が底堅い点も、腰を据えて暮らすうえでの安心につながります。
駐車場を備えたゆとりある住まい
本物件は大型駐車場・平置駐車場を備えます。駅近物件で車を持てる環境は希少で、ライフスタイルの幅を広げる要素です。平置きは出し入れがしやすく、車を生活の一部とする層にとって価値ある条件といえるでしょう。さらにオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日々の利便にも配慮。こうした設備の充実は入居者の幅を広げ、将来にわたり住み継がれやすい住まいの素地となります。
巡回管理とRC造が支える持続性
構造はRC(鉄筋コンクリート)で、堅牢さと遮音性に配慮された造り。管理は管理人による巡回体制で、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社です。築年を重ねた建物ほど管理の質が価値を左右しますが、実績ある管理会社が関わる点は安心材料といえます。22戸という規模も運営が安定しやすく、共用部の維持管理にも目が届きやすい環境です。
築年を正直に受け止めてなお、立地・設備・管理の確かさで価値を語れる住まいです。学芸大学の街に腰を据え、長く住み継ぐことを考える方にとって、誠実な選択肢となる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 柿の木坂 1-31-9 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 学芸大学 徒歩3分 |
| 築年月 | 2000年04月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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