目黒区南に建つ築10年のRC造3階建て。全15戸の低層と充実した駐車環境が支える住まいの価値
目黒区南2丁目に建つ「パラッツオSUD」は、2016年2月竣工、RC造3階建て・総戸数15戸の低層マンションです。東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩10分、東急東横線「都立大学」駅徒歩15分と、2駅3路線を利用できる環境にあります。住まいとしての価値を、立地・建物・設備の3つの視点から見ていきます。
目黒区の住宅地という立地
目黒区は、都内でも住宅地としての評価が安定しているエリアのひとつです。大岡山駅では東急目黒線と東急大井町線の2路線、都立大学駅では東急東横線が使え、目的地に合わせて路線を選べます。通勤や通学の行き先が変わっても路線を選び直せることは、長く住むうえでの柔軟さにつながります。駅から徒歩10分ほどの距離は、駅前の賑わいから少し離れた落ち着きを得やすい位置ともいえるでしょう。
築10年・RC造の低層15戸
2016年竣工の比較的新しい建物で、構造はRC造です。3階建ての低層マンションは周囲との距離感が穏やかで、総戸数15戸という規模とあいまって、静かな暮らしを求める方に向いています。低層の建物は日々の上り下りの負担も少なく、暮らしの変化にも対応しやすい規模です。オートロックや宅配ボックスなど、日常の設備も整っています。築年数が浅いことは、これから長く住み継いでいくうえでの安心材料です。
駐車場・バイク置き場が広げる選択肢
本物件の大きな特徴は、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えている点です。都内の低層マンションで平置きの駐車環境が確保されている物件は多くなく、車を持つ世帯にとって貴重な条件となります。車のある暮らしを前提にすると住まいの選択肢は限られるため、こうした設備は賃貸需要の底堅さにもつながりやすく、将来住み替えるときの比較基準にもなる要素です。
目黒区の立地、築浅のRC造、そして充実した駐車環境。暮らしやすさと長く続く価値の両方を求める方に、「パラッツオSUD」は検討に値する住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 南 2-8-17 |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線 / 大岡山 徒歩10分 東急大井町線 / 大岡山 徒歩10分 東急東横線 / 都立大学 徒歩15分 |
| 築年月 | 2016年02月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 15戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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