目黒区青葉台、池尻大橋徒歩8分。総戸数16戸の低層デザイナーズレジデンスが持つ、街とともに続く地力
目黒区青葉台。目黒川沿いの緑と坂の多い地形が独特の景観をつくる、都内でも指折りのブランド住宅地です。セゾン・デ・ブランシェ青葉台は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩8分に建つRC造4階建て、総戸数16戸の低層デザイナーズレジデンス。青葉台という地名そのものが、この建物の性格を語っています。
青葉台というアドレスの持つ意味
目黒区青葉台は、代官山・中目黒に連なる一帯にあって、住宅地としての格が長く保たれてきたエリアです。池尻大橋駅まで徒歩8分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅までは徒歩16分と、渋谷方面へも動きやすい位置にありながら、街区に一歩入れば静けさが保たれます。成熟した住宅地の特徴は、まとまった開発用地がほとんど残っていないこと。既存の建物が街の景観と価値を担い続ける構造にあり、それが立地の底堅さにつながります。
低層16戸という設計思想
2005年6月築、RC造4階建て、総戸数16戸。青葉台の街並みに調和する低層規模で、デザイナーズの意匠をまとう一棟です。高さで存在感を示すのではなく、環境に馴染みながら質を保つ姿勢は、住宅地のレジデンスとして正統的といえます。築21年という年数は率直にお伝えすべき事実ですが、RC造の躯体は維持管理を前提に長期の使用に応えます。オートロックに加え、大型駐車場・平置駐車場を備える点も、この街で車を持つ暮らしには実用的です。
住み継がれる街で、長く暮らす
青葉台一帯は、住まい手が入れ替わりながらも評価を落とさずに来た地域です。住宅需要の裾野が広く、単身から二人暮らしまで幅広い層が住まいを求めます。総戸数16戸の小規模レジデンスは供給量が限られるため、こうした街では希少な選択肢になりやすい。ライフステージが移ってもこの街に住み続けられることは、大きな安心材料です。
目黒川の桜、坂道の途中で見える空、静かな夜。長くつづく日常こそ、この一棟が用意する価値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 青葉台 3-17-2 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線 / 池尻大橋 徒歩8分 東急東横線 / 中目黒 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 / 中目黒 徒歩16分 |
| 築年月 | 2005年06月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 16戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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