東急東横線・祐天寺駅徒歩4分。低層デザイナーズの希少性が年月を経ても価値を保つ住まい
東横線で中目黒や自由が丘と並びながら、どこか地に足のついた暮らしが残る街——祐天寺。DELCCS祐天寺Ⅱは、その祐天寺駅から徒歩4分に建つ、総戸数26戸の低層デザイナーズマンションです。派手さよりも住み心地を重んじるこの街で、長く価値が続く住まいとはどんなものかを考えてみます。
駅徒歩4分が支える住まいの底力
祐天寺は東急東横線の停車駅で、中目黒や自由が丘といった人気の街と同じ路線上にあります。徒歩4分という駅距離は、毎日の通勤・通学のストレスを抑えるだけでなく、将来住み替えを考える際にも住み手が見つかりやすい条件です。駅に近い住まいは時代が変わっても需要が底堅く、エリアの中での流動性を保ちやすい点が安心材料になります。
低層×デザイナーズという希少な個性
総戸数26戸、3階建て（地下1階付き）の低層マンション。タワー型のような戸数の多さはないものの、低層ならではの落ち着きと、デザイナーズならではの意匠性が魅力です。供給が限られる低層デザイナーズは画一的な住戸との差別化がしやすく、「この建物に住みたい」という指名を生みやすいタイプ。オートロックや宅配ボックスといった日常の利便設備も揃い、暮らしの質を支えます。
築18年を誠実に住み継ぐ視点
2007年竣工で築18年。決して新しくはありませんが、RC造の堅牢な躯体は適切な管理のもとで長く使える構造です。築年が一定を超えた住まいは、立地と建物の個性が価値の決め手になります。祐天寺徒歩4分という変わらない立地、低層デザイナーズという代替の利かない個性——この二つを併せ持つ点が、年月を経ても住まいとしての魅力を保つ理由といえるでしょう。
資産としての住まいは、派手な数字ではなく、立地と個性の確かさで長く支えられます。DELCCS祐天寺Ⅱは、祐天寺という街の落ち着きとともに、住み継ぐ価値を静かに育てる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 五本木 2-9-5 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 祐天寺 徒歩4分 |
| 築年月 | 2007年09月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 26戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
デザイナーズ
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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