中目黒・祐天寺を使いこなす人気アドレス。分譲1RとRC造で長く需要の続く住まいの価値
グランドパーク中目黒は、東京都目黒区上目黒に1999年5月に竣工したRC造5階建・総戸数26戸の分譲マンションです。中目黒と祐天寺を生活圏に持つ人気エリアに立ち、単身世帯に向く1Rとして、長く需要の続く住まいの価値を考えます。
中目黒・祐天寺を使いこなす立地
東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅まで徒歩10分、東横線祐天寺駅までは徒歩6分と、二つの街を日常的に使い分けられます。中目黒は洗練された街並みと感度の高い店が集まるエリアとして根強い人気を保ち、祐天寺は落ち着いた住み心地が魅力です。二駅二路線を徒歩圏に収める環境は、通勤の利便だけでなく、住み替えや貸し出しの局面でも住まい手を惹きつけ続ける力になります。ブランド力のある街のアドレスは、エリアとしての価値が続きやすい点が見逃せません。
単身需要に応える1Rの堅実さ
間取りは1Rで、単身者や都心で身軽に暮らしたい層に向いた構成です。中目黒エリアは働く世代の流入が多く、コンパクトな住戸への需要が途切れにくいのが特徴で、住み継ぐにも次の借り手を見つけるにも有利な土壌があります。オートロックや宅配ボックスを備え、平置駐車場やバイク置き場も用意されるなど、暮らしの利便に配慮した設備構成です。分譲マンションとして供給された出自は、住戸・共用部の質を測るうえでの安心材料になります。
築27年を正直に見つめる資産の視点
1999年5月築で築27年を数えますが、RC造の堅牢な構造は、適切な管理のもとで長く住まいの性能を保ちやすい点が強みです。管理は管理人の日勤体制で、住友不動産建物サービスが管理会社を務めます。実績ある管理会社による運営は、建物の美観や設備の維持、そして将来の流動性を支える要素です。築年数は正直に受け止めるべきですが、立地のブランド性と管理の確かさが揃えば、年月を重ねてもエリアに支えられて価値の続く住まいとなり得ます。
中目黒という色褪せない街のアドレス、途切れにくい単身需要、そして分譲仕様とRC造の堅牢さ。グランドパーク中目黒は、築年を正直に見つめつつ長く価値の続く住まいを選びたい方に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 上目黒 4-2-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 中目黒 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 / 中目黒 徒歩10分 東急東横線 / 祐天寺 徒歩6分 |
| 築年月 | 1999年05月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B2階) |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/住友不動産建物サービス |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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