都立大学徒歩6分・柿の木坂の邸宅地。日勤管理と築浅が支える価値ある住まい
東急東横線・都立大学駅から徒歩6分、東京都目黒区柿の木坂に建つ「IL FIORE都立大学」。2013年築のRC造9階建・総戸数53戸のレジデンスは、成熟した住宅地のなかで比較的築浅の存在として、落ち着いた佇まいを見せます。
目黒区柿の木坂という住所の重み
柿の木坂は目黒区でも指折りの邸宅地として知られ、住所そのものがエリアの格を物語ります。都立大学駅を軸に、徒歩13分の学芸大学駅、徒歩20分の大岡山駅も生活圏に収まり、東横線に加えて東急目黒線も暮らしに応じて使い分けられる交通利便が魅力です。ブランド性の高い住宅地は住まいを求める人が途切れにくく、長く価値が保たれやすい土台を備えています。
日勤管理と築13年が支える信頼性
建物はJRD株式会社が管理を担い、管理人が日勤で対応する体制が整っています。日々の清掃や来訪対応が行き届く管理は、共用部の美観や住まいとしての価値の維持に直結する要素です。2013年築と比較的新しく、RC造ならではの堅牢さも備えるため、これから長く住み継いでいくうえでの安心材料となります。
53戸という規模がもたらす落ち着き
総戸数53戸は、大規模すぎず小規模すぎない、ほどよい規模感です。適度な戸数は日々の静けさと管理のバランスに優れ、オートロックによる防犯性、宅配ボックスの利便、そしてバイク置き場といった設備も暮らしを支えます。住み替えを見据えたとき、こうした過不足のない造りは次の住まい手にも受け入れられやすく、扱いやすさにつながります。
柿の木坂という揺るぎない住所、行き届いた日勤管理、そして築浅の安心感。IL FIORE都立大学は、目に見える華やかさより、住まいが長く価値を保つための条件を静かに満たした一棟です。腰を据えて上質な暮らしを続けたい方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 柿の木坂 1-5-3 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 都立大学 徒歩6分 東急東横線 / 学芸大学 徒歩13分 東急目黒線 / 大岡山 徒歩20分 |
| 築年月 | 2013年02月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/JRD株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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