中目黒3分・代官山9分。目黒区青葉台の希少立地に建つSRC23戸、価値の続く住まい
目黒区青葉台1丁目、東急東横線・東京メトロ日比谷線が乗り入れる「中目黒」駅から徒歩3分。アクア・レアーレ青葉台は2004年4月に竣工した、SRC造9階建・総戸数23戸のコンパクトなレジデンスです。渋谷の隣という利便性を持ちながら、青葉台らしい静穏なアドレスに位置し、中目黒・代官山という二つの街を日常の生活圏に収めます。ここでは、この住まいが備える立地と規模の価値を読み解いていきます。
中目黒と代官山、二つの人気タウンを歩ける立地
「中目黒」駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、渋谷方面へも都心方面へも軽快にアクセスできます。加えて東急東横線「代官山」駅も徒歩9分の距離です。目黒区青葉台という落ち着いた住所にありながら、感度の高い二つのタウンを普段使いできる立地は、都内でも数が限られます。街としての格と人気が長く保たれやすいエリアであることは、住まいの価値を静かに支える要素になります。
23戸・SRC造がもたらす静けさと質感
総戸数23戸という小規模マンションは、住まう人同士の距離感がほどよく、共用部も混み合いにくいため、落ち着いた住環境を保ちやすいのが利点です。建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。重量感のある構造は遮音性と耐久性に優れ、上質で静かな時間を暮らしにもたらします。エントランスにはオートロックを、館内には宅配ボックスを備え、防犯面と日々の荷物の受け取りやすさにも配慮された構成です。
築22年を経ても続く需要と、住み替えの視点
2004年の竣工から築22年。中目黒・代官山エリアは「住みたい街」として名が挙がり続け、単身からカップルまで幅広い層の借り手に支持されてきました。こうした需要の底堅さは、将来ライフスタイルが変わって住み替えを考える場面でも、次の住み手へ引き継がれやすいことを意味します。SRC造の堅牢さと駅徒歩3分という条件は、時間を経ても色あせにくい住まいの下支えとなるでしょう。
中目黒と代官山を徒歩圏に抱く青葉台の希少立地。小規模ならではの静けさと、SRC造が生む質感を大切にしたい方にとって、長く愛着を持って住み続けられる一邸になるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 目黒区 青葉台 1-22-6 |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線 / 中目黒 徒歩3分 東急東横線 / 代官山 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 / 中目黒 徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年04月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 23戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 目黒区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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