浜松町駅徒歩3分の241戸タワー。三駅至近とコンシェルジュが支える住み継げる価値
浜松町駅から徒歩3分。JR山手線・京浜東北線が乗り入れる「浜松町」駅と、都営大江戸線「大門」駅をいずれも徒歩3分圏に収める「White Tower Hamamatsucho」は、2008年2月竣工、地上24階建・地下1階、総戸数241戸のタワーマンションです。都心の交通結節点という立地に、コンシェルジュを備えた上質な共用サービスと日勤管理を重ねた一棟を、住まいとしての価値がこれからも続きやすいかという視点から読み解いていきます。
三駅を徒歩圏に収める交通利便
最寄りのJR「浜松町」駅までは徒歩3分。山手線と京浜東北線の二路線が使え、東京・品川方面へ複数の選択肢を持てます。加えて都営大江戸線の「大門」駅も徒歩3分と、地下鉄まで日常的に使い分けられる位置にあります。三つの駅を徒歩3分圏に束ねる交通環境は都心でも希少で、行き先や時間帯に応じてルートを選べる安心感があります。浜松町は業務機能が集積する都心の要衝で、通勤利便を重視するビジネス層を中心に賃貸需要が底堅いエリアです。駅至近という条件は景気や時代の移り変わりに左右されにくく、住まいの流動性を長く下支えする基盤になります。ライフステージが変わっても、同じ利便を求める次の住み手が見つかりやすい立地といえます。
コンシェルジュと日勤管理が支える住環境
建物はRC造・地上24階建てのタワーで、オートロックや宅配ボックスといった基本の防犯・利便設備に加え、コンシェルジュ付きというホテルライクな共用サービスを備えます。大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場も確保され、車やバイクを使う暮らしにも無理なく対応します。管理は清水総合開発株式会社による日勤体制で、日中は有人の目が行き届きます。タワーマンションは共用部の比重が大きく、管理とサービスの質がそのまま住み心地と価値の保たれやすさに直結します。コンシェルジュを含む充実した共用サービスは、日々の暮らしに手間の少ない快適さをもたらすと同時に、築年を重ねても評価が落ちにくい付加価値として働きます。
住み継げる都心タワーとしての価値
総戸数241戸という規模は、共用部の維持や修繕にスケールメリットが働きつつ、管理の目も届きやすいバランスの取れた戸数です。都心の一等地に立つタワーは賃貸需要の裾野が広く、単身から二人暮らしまで幅広い住み手を受け止められます。ライフステージが変わっても、同じ建物・同じエリアで住み替えを考えやすい流動性を備えている点は、この住まいと長く付き合ううえで安心材料になります。
築18年と築浅の部類に入り、三駅を徒歩圏に収める立地とコンシェルジュを含む上質な管理体制は、住まいとしての価値をこれからも保ちやすい条件がそろっています。都心の利便と質の高い暮らしを長く享受したい方に、腰を据えてじっくり検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 浜松町 1-13-2 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 浜松町 徒歩3分 京浜東北線 / 浜松町 徒歩3分 都営大江戸線 / 大門 徒歩3分 |
| 築年月 | 2008年02月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 24階建(B1階) |
| 総戸数 | 241戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/清水総合開発株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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