表参道3路線徒歩圏、南青山アドレスの全9戸。SRC造と希少性が価値を長く支える邸
港区南青山。表参道の洗練と、落ち着いた住宅地の空気が同居する、東京屈指のアドレスです。LunaRossa南青山は、この南青山6丁目に建つ全9戸の小規模レジデンス。2001年築、築24年という時を重ねながらも、街のもつ価値がその住まいを静かに支えています。
三路線が使える表参道アドレス
最寄りの表参道駅へは徒歩10分。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用でき、都心の主要エリアへ多方向にアクセスできます。南青山という住所そのものが持つブランド性は長きにわたり安定しており、街の格は、住まいの価値が続きやすいかどうかの土台となります。利便性と住宅地らしい落ち着きを兼ね備えた、希少な立地です。
SRC造・小規模が生む住み心地
建物はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の、地下1階付き12階建て。SRC造は構造的な堅牢性に優れ、長く使われることを前提とした造りです。総戸数はわずか9戸と小規模で、住戸密度が低く、静かでプライバシーの保たれた暮らしがかないます。少数戸ゆえの落ち着いた住環境は、南青山という土地に似合う住まい方といえるでしょう。
築年を正直に見つめる価値
築24年という年数は、決して新しくはありません。しかし、住まいの価値は築年数だけで決まるものではないのも事実です。ブランド性の高いエリア、SRC造の堅牢な構造、そして少数戸という希少性。これらは時間が経っても大きく損なわれにくい要素です。オートロック・宅配ボックスを備え、日々の利便も確保されています。表参道徒歩圏の賃貸需要は底堅く、将来住み継いでいくうえでも安心感があります。
新しさではなく、街と建物の確かさで選ぶ住まい。LunaRossa南青山は、南青山というアドレスの価値を長く享受したい方に、静かに応えてくれる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 6-6-22 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 表参道 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩10分 東京メトロ千代田線 / 表参道 徒歩10分 |
| 築年月 | 2001年10月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B1階) |
| 総戸数 | 9戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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