南麻布の閑静、白金高輪駅徒歩5分。総戸数60戸、品格が長く続く都心レジデンス
南麻布は、港区のなかでも閑静さと品格を併せ持つ住宅地として知られるエリアです。「HF南麻布レジデンス」は港区南麻布2丁目、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分という好立地に建つ、総戸数60戸のレジデンス。2004年築・RC造の落ち着いた住環境が、都心の暮らしを静かに支えます。
南麻布という街が持つ住まいの格
南麻布は大使館や緑が点在し、喧騒から一歩引いた落ち着いた空気が流れる住宅地です。「白金高輪」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「麻布十番」駅も徒歩12分圏内と、複数の駅を生活圏に持ちます。都心でありながら静けさを保てる希少な立地は、街そのもののブランド性が住まいの価値を長く支える土台となります。流行に左右されにくいエリアの格は、住み替えを見据えても安心できる要素です。
RC構造と60戸という規模のバランス
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の地上11階建、総戸数60戸。大きすぎず小さすぎない中規模の構成は、共用部の維持と住環境の落ち着きを両立しやすい規模感です。オートロックや宅配ボックスを備え、日常の安心と利便を確保。適度な戸数は賃貸市場での流動性にもつながり、住み継ぎや住み替えの局面でも選択肢として残しやすい点が魅力です。
築年を正直に見据えて
2004年5月竣工で築22年。新築ではありませんが、RC構造の堅牢さと南麻布という立地の品格は、年月を経ても色あせにくい価値です。建物や共用部の維持状態は実際に確かめたいところですが、都心の成熟住宅地に建つ中規模レジデンスは、長く住む住まいとしても、将来を見据えた住まい選びとしても落ち着いて検討できる一棟です。
南麻布の静かな品格と、白金高輪の利便。「HF南麻布レジデンス」は、長く価値が続く都心の住まいを求める人に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 2-13-20 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 白金高輪 徒歩5分 都営大江戸線 / 麻布十番 徒歩12分 |
| 築年月 | 2004年05月(築22.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 60戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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