二駅三路線が徒歩圏。港区三田アドレスとSRC造が長く支える、住み継げる都心レジデンス
港区三田。都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分、JR山手線「田町」駅も徒歩6分という二駅三路線の利便性を備えたSRC造13階建てが、オーパスホームズ三田です。2004年竣工で築年こそ重ねていますが、立地と構造の確かさが住まいとしての価値を静かに支えています。
都心への近さが支える住まいの底力
三田・田町エリアは、東京・品川・大手町方面へ一直線でつながる交通の要です。山手線「田町」、三田線・浅草線「三田」と複数路線が使えることは、日々の通勤通学はもちろん、将来住み継ぐ・住み替えるといった場面を見据えたときの賃貸需要の底堅さにもつながります。徒歩数分で複数路線にアクセスできる住まいは、時代が変わっても求められ続ける普遍的な強みを持っています。
SRC造が語る建物の信頼性
構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）。高い剛性と耐久性を併せ持ち、長く住み継ぐことを前提とした堅牢なつくりです。13階建て・総戸数47戸という規模感は、共用部に管理の目が行き届きやすく、建物を健やかに保つという観点でも安心感があります。オートロックは防犯面の備えとなり、宅配ボックスは外出や在宅時間の読みにくい都心の暮らしを支えます。オール電化を採用している点も、日々の快適さに静かに寄与します。
築年を重ねても続く港区アドレスの価値
築22年という年数は正直に受け止めるべきですが、港区三田というアドレスそのものが持つブランド性は、年数では簡単に揺らぎません。希少性の高い都心の住宅地に建つこと、複数路線が徒歩圏にあること——こうした立地の条件は新たに生み出すことが難しく、だからこそ長く価値が続く住まいといえます。
利便性・構造・アドレス。三つの要素がそろうオーパスホームズ三田は、目先の新しさだけでなく、長く安心して住み継げる住まいを探す方にこそ、腰を据えて検討してほしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 三田 3-3-6 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田町 徒歩6分 都営三田線 / 三田 徒歩4分 都営浅草線 / 三田 徒歩4分 |
| 築年月 | 2004年03月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 47戸 |
設備・仕様
オール電化
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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