南麻布の邸宅街に佇む低層RC——時を超えて価値が続くアドレス
南麻布の落ち着いた住宅地、仙台坂にほど近い一角に佇む麻布仙台坂ガーデン。東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分、邸宅街ならではの静けさに包まれた立地が魅力の住まいです。
南麻布という揺るがないアドレス
南麻布1丁目は、各国の大使館や名だたる邸宅が点在する、港区の中でも格式の高いエリアとして知られています。こうした街は新たな住戸が大量に供給されにくく、そのアドレス自体が希少性を帯びます。麻布十番の商店や生活利便を徒歩圏に収めながら、一歩入れば静謐な住環境が広がる——この二面性こそが、南麻布が長く住まいの地として選ばれ続けてきた理由です。街としての評価が時代に左右されにくいことは、将来住み替えを考える局面での流動性という観点でも、心強い裏付けとなります。
築年を重ねた建物と誠実に向き合う
1983年10月竣工、築42年を数える鉄筋コンクリート(RC)造の建物です。築年は決して新しくありませんが、長い歳月を経てなお住まいとして使われ続けていること自体が、立地と建物の確かさを物語っています。年数を重ねた住まいを選ぶ際は、共用部の維持状況や日々の手入れの様子を実際に確かめ、納得したうえで決めることが何より大切です。そうして建物と向き合えば、このアドレスならではの価値を長く享受できるでしょう。
低層レジデンスならではの住み心地
5階建の低層レジデンスは、高層住宅にはない地に足のついた暮らし心地が持ち味です。住戸数が抑えられた規模は、住まう人どうしの距離感が穏やかで、落ち着いた共同生活を育みやすいもの。オートロックを備え、日々の安心にも配慮されています。邸宅街の景観に静かに溶け込む佇まいは、腰を据えて長く暮らしたい方によく馴染みます。
南麻布という確かな土地柄に低層の落ち着きが重なる麻布仙台坂ガーデン。流行に流されず、アドレスそのものの価値を見極めて住まいを選びたい方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 1-2-33 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩9分 |
| 築年月 | 1983年10月(築42.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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