三田綱町の閑静と三菱地所コミュニティ管理。住み継ぐ小規模分譲
港区三田の高台、綱町の落ち着いた住宅地に位置する住まいです。藤和三田綱町ホームズは、街の格と管理の信頼を背景に、時を重ねても価値の続く暮らしを求める方にふさわしい一棟といえます。都心の便利さと静けさを両立した環境で、長く住み継ぐことを見据えた住まい選びに応える存在です。
三田綱町という住所の力
所在は港区三田2丁目。都営大江戸線・赤羽橋駅が徒歩6分、都営三田線・三田駅が徒歩9分、同・芝公園駅も徒歩10分と、二つの路線・三つの駅を使い分けられます。大使館や由緒ある邸宅が点在する綱町一帯は、都心にありながら喧騒から一歩引いた品格を保つエリアです。こうした住所そのもののブランド性は、住まいとしての需要を長く支え、街の価値が揺らぎにくい点が魅力となります。複数の駅を徒歩圏に持つ立地は、日々の通勤や外出の選択肢を広げると同時に、将来住み替える際の住み手の見つけやすさという流動性の面でも心強い条件です。
小規模分譲と管理体制の信頼
RC造6階建・地下1階、総戸数31戸という小規模な分譲マンションです。オートロックや宅配ボックスを備え、防犯と日々の利便という住まいの基本性能を確保しています。管理は三菱地所コミュニティが担い、大手ならではの安定した管理品質が共用部の清潔さや設備の状態を長く保ちます。戸数を絞った規模はエントランスや廊下の混み合いが少なく、住まい手同士の距離感が心地よいのも特徴で、落ち着いた住環境を望む方に向いた設計といえます。
住み継げる住まいとしての底堅さ
築26年を数えますが、堅牢なRC造の躯体と信頼できる管理会社の存在は、これからの暮らしを支える確かな基盤です。三田・綱町エリアは単身から二人暮らしまで幅広い層に望まれる住宅地で、住まいとしての底堅い需要が将来の住み替えの局面でも安心につながります。手入れの行き届いた分譲マンションは、年数を重ねても住み継ぐ価値を保ちやすいものです。
街の格・管理の信頼・立地の利便を兼ね備えたこの住まいは、時を経ても長く付き合える一棟として、じっくり検討する価値のある選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 三田 2-4-9 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 赤羽橋 徒歩6分 都営三田線 / 三田 徒歩9分 都営三田線 / 芝公園 徒歩10分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理 | 管理会社/三菱地所コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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