港区赤坂・二路線徒歩圏、都心一等地に根を張るSRC分譲。時を経ても揺るがぬ立地価値を持つ住まい
「赤坂」というアドレスが放つ品格は、都市が姿を変えても色あせにくいものです。秀和溜池山王レジデンスは、東京メトロ銀座線・虎ノ門駅から徒歩4分、丸ノ内線・赤坂見附駅も徒歩圏に収める、都心の中枢に根を張る住まいです。築年を重ねてなお選ばれ続ける理由を、住まいとしての価値の視点から見ていきます。
都心一等地というアドレスの持つ力
虎ノ門・赤坂という港区屈指のビジネス・行政エリアに接する立地は、住まいの価値を長く支える大きな要素です。銀座線・丸ノ内線の二路線が徒歩圏にあり、通勤や移動の自由度が高いことは、暮らす人にも、将来住み替えを考える際にも確かな強みになります。都心の一等地は新たな供給余地が限られるぶん、この場所に住まうこと自体が希少性を帯びます。
SRC構造と分譲マンションとしての確かさ
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の12階建て、総戸数66戸。SRC造は耐久性・耐震性に優れ、長期にわたって建物を良好に保ちやすい構造です。分譲マンションとして計画された住まいは共用部の造りに余裕があることが多く、日勤の管理人が常駐する管理体制も日々の安心につながります。オートロックや宅配ボックスに加え、大型・平置の駐車場を備える点も、都心では希少な魅力です。
住み継がれる住まいとしての底堅さ
1998年竣工で築27年を数えますが、都心一等地という立地の強さは時間の経過だけでは測れません。二路線利用の利便性と港区赤坂というブランド性は、賃貸需要の底堅さを支え、長く住み継がれる住まいとしての流動性にもつながります。管理会社による継続的な維持管理も、建物の価値を保つうえで見逃せないポイントです。
派手さより、揺るがない立地の価値。秀和溜池山王レジデンスは、都心に長く根を張りたい方にとって、時を経ても色あせにくい住まいの選択肢となるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 赤坂 2-21-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 虎ノ門 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 / 赤坂見附 徒歩12分 |
| 築年月 | 1998年10月(築27.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/レジデンス・ビルディング マネジメント株式会社レジデンス管理 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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