神谷町駅徒歩1分。虎ノ門アドレスと常駐管理が支える、長く価値が続く都心レジデンス
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩1分。港区虎ノ門というアドレスに建つ、総戸数35戸のレジデンスです。1993年竣工で築33年を数えますが、都心の一等地に長く住み継がれてきた住まいには、年数だけでは測れない価値が宿ります。
駅徒歩1分、虎ノ門というアドレスが持つ底堅さ
神谷町駅徒歩1分に加え、南北線「六本木一丁目」徒歩7分、銀座線「虎ノ門」徒歩11分と、3駅3路線が使える立地です。港区虎ノ門は官公庁やオフィスが集積する都心中枢で、住宅としての希少性が高いエリア。こうした一等地は住宅の供給が限られ、賃貸需要が途切れにくいのが特徴です。立地のブランド性そのものが、住まいの価値を長く支える土台になります。
SRC造と常駐管理が支える建物の信頼性
構造は地震に強いSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造。堅牢な構造は、築年を重ねても建物のコンディションを保ちやすい強みがあります。さらに管理人が常駐する体制も見逃せません。日々の清掃やトラブル対応が行き届くマンションは共用部の劣化が緩やかで、住まいとしての状態が長く守られやすくなります。コンシェルジュサービスも備わり、都心の暮らしを支えます。
住み継ぐ視点で見た設備と規模
オートロック・宅配ボックスに加え、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジムまで備えます。総戸数35戸というコンパクトな規模は、住まう人の顔が見える落ち着いた住環境につながります。単身での住まいからセカンドハウスまで、都心での多様な住まい方に応えられる懐の深さがあります。
築年数は正直に受け止めつつも、駅徒歩1分・虎ノ門というアドレス、堅牢なSRC造、常駐管理という要素は、時間が経っても揺らぎにくい価値の源泉です。長く価値が続く住まいを探す方にとって、じっくり検討する価値のある一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 虎ノ門 5-2-5 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 神谷町 徒歩1分 東京メトロ南北線 / 六本木一丁目 徒歩7分 東京メトロ銀座線 / 虎ノ門 徒歩11分 |
| 築年月 | 1993年01月(築33.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建(B1階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
バイク置き場
フィットネスジム付き
コンシェルジュ付き
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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