麻布十番駅徒歩2分。分譲×東急コミュニティー管理で、街の格が続く一等地レジデンス
麻布十番の駅から徒歩2分。都心の一等地でありながら、商店街のにぎわいと落ち着いた住環境が同居する街に建つのが東急ドエルアルス麻布十番です。1996年築で築30年を数えますが、立地の確かさと分譲マンションとしての管理体制が、時間の経過を超えて住まいの価値を静かに支え続けています。
麻布十番という一等地の底堅さ
東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅まで徒歩2分、都営三田線の白金高輪駅も徒歩13分圏。複数路線を使い分けられる立地は、都心各所への移動のしやすさと同時に、住まいとしての需要の底堅さにも直結します。麻布十番は買い物や食の利便と、都心とは思えない穏やかさが両立する希少な街。住所そのものの格が色あせにくいことが、この一帯の大きな強みです。
分譲マンションとしての管理体制
本物件はRC造7階建て、総戸数24戸の分譲マンションです。管理は日勤の管理人が対応し、管理会社は街づくりに実績のある株式会社東急コミュニティー。分譲かつ管理会社が明確な建物は、共用部の清潔さや設備の維持が保たれやすく、年数を重ねても住み心地と住み継ぎやすさを保ちやすい傾向があります。オートロック・宅配ボックス・平置駐車場を備え、日々の暮らしの使い勝手も整っています。
築30年を誠実に読む
築30年という数字は、決して新しくはありません。それでも、戸数を24に絞ったRC造の分譲マンションは、適切な修繕と管理が続く限り長く住み継げる素地を備えています。新築の華やかさではなく、街と建物がともに積み重ねてきた時間の信頼で選ぶ——そんな成熟した住まい方に応えてくれる一棟です。
麻布十番徒歩2分という足元の強さは、これから先も簡単には揺らぎません。日々の暮らしから将来の住み替え・住み継ぎまで見据えたとき、東急ドエルアルス麻布十番は「街の格」を味方にできる住まいだと言えます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 麻布十番 3-12-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩2分 都営大江戸線 / 麻布十番 徒歩2分 都営三田線 / 白金高輪 徒歩13分 |
| 築年月 | 1996年02月(築30.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社東急コミュニティー |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
PAGE TOP