汐留駅徒歩2分、47階建577戸の制震タワー。三井系の常駐管理が支える、長く価値の続く住まい
汐留のウォーターフロントに二棟が並び立つ「東京ツインパークス レフトウイング」。都営大江戸線・汐留駅から徒歩2分、山手線・浜松町駅へ徒歩6分、都営大江戸線・大門駅へも徒歩8分と、複数の駅を生活圏に収める立地に、47階建・総戸数577戸の大規模タワーとして2002年に誕生しました。築23年を数えてなお、汐留の再開発で生まれた街並みの中核を担い、変わらぬ存在感を保ち続けている一棟です。
汐留という街格と、複数路線が支える立地の底堅さ
汐留は新橋・銀座を隣に控え、都心の中枢へ歩いて通える希少なエリアです。本物件は都営大江戸線・汐留駅まで徒歩2分と至近で、加えて山手線・浜松町駅へ徒歩6分、都営大江戸線・大門駅へ徒歩8分と、三つの駅を日常的に使い分けられます。乗り入れる路線が複数あることは、住まい手が入れ替わっても変わらず求められ続ける普遍的な価値であり、長い目で見た住まいとしての需要を静かに下支えします。海と都心が交わるこの一帯は、再開発によって整えられた歩行者デッキや街区が年月を経て成熟し、街そのものの格が住まいの価値を底支えしています。一過性の人気に左右されにくい立地の強さは、将来住み替えを考える局面でも心強い支えとなります。
47階建・577戸というスケールと制震構造がもたらす安心
地上47階・地下2階、総戸数577戸という規模は、それ自体が管理の体力と資産としての厚みを物語ります。構造はRC造に制震構造を備え、高さのある建物でも揺れを抑える設計が、長く住み継ぐうえでの安心につながります。オール電化、オートロック、宅配ボックスに加え、大型・平置の駐車場やバイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュサービスと、大規模タワーならではの共用環境が充実。間取りも1Kから4LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリーまで受け止める懐の深さがあります。住まい手の層が広いことは需要の裾野を広げ、住み替えの場面でも次の住まい手を見つけやすい流動性へとつながっていきます。
三井系の常駐管理が守る、年月を重ねた価値
分譲マンションとして供給された本物件は、管理人が常駐し、管理会社は三井不動産住宅サービス株式会社が担います。タワーマンションは共用部の維持管理の質が住み心地と建物の品位を大きく左右するため、常駐体制と実績ある管理会社の存在は、築年を重ねた建物の価値を保つうえで欠かせません。日々手入れの行き届いたエントランスや共用空間は、住まう人の満足だけでなく、将来この住まいを引き継ぐ人への信頼にもつながります。手入れを絶やさない管理こそが、時を経ても色褪せない住まいの土台です。
築23年という時間は、むしろこの街と建物が積み重ねてきた成熟の証です。汐留という揺るがぬ立地、大規模タワーの構造とサービス、そして常駐管理が一体となり、長く価値の続く住まいとしての姿を保ち続けています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 東新橋 1-10-1 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 汐留 徒歩2分 山手線 / 浜松町 徒歩6分 都営大江戸線 / 大門 徒歩8分 |
| 築年月 | 2002年10月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 47階建(B2階) |
| 総戸数 | 577戸 |
| 間取り | 1K～4LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、管理会社/三井不動産住宅サービス(株) |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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