麻布十番徒歩5分・16戸の希少性。港区三田に住み継ぐ一棟
麻布十番から徒歩5分、港区三田のアドレスに静かに佇む「日向坂ハウス」。総戸数16戸という希少な規模感が、この住まいの落ち着いた性格を物語ります。派手さではなく、立地の確かさで選ぶ一棟です。
麻布十番アドレスが支える立地の底力
麻布十番駅まで徒歩5分、赤羽橋駅も徒歩7分、芝公園駅は徒歩14分と、南北線・大江戸線・三田線の3路線を使い分けられる立地です。港区三田という都心中枢のアドレスは、時代が移っても住まいとしての需要が細りにくいエリア。飲食や生活利便の集まる麻布十番の徒歩圏でありながら、住宅地としての静けさを併せ持つ点が、長く住み継がれる住まいとしての強みになります。
16戸という希少性と分譲マンションの質
5階建・総戸数16戸というコンパクトな規模は、住まう人を選ぶような静けさと専有感をもたらします。分譲マンションとして供給された建物で、オートロック・宅配ボックスに加え、都心では貴重な平置駐車場を備える点も見逃せません。1LDKから2SLDKまでの間取り構成は、単身から二人暮らし、在宅ワークを兼ねた住まいまで幅広く受け止めます。都心で車を持つ暮らしにも応えられる構えは、住み替えの局面でも次の住み手を見つけやすい間口の広さにつながります。
築21年をどう読むか
2004年築、築21年という年数は正直に受け止めるべき事実です。ただRC造の分譲マンションは管理と修繕が行き届けば長く現役でいられる建物で、むしろ新築時の華やぎが落ち着き、街に馴染んだ今こそ本来の居住性が問われる時期といえます。港区三田という土地そのものが持つブランド性は築年数に左右されにくく、住まいの価値を静かに下支えします。
派手さより、立地の確かさと規模の希少性で選ぶ住まい。麻布十番の徒歩圏で腰を据え、長く住み継ぎたい方にとって、日向坂ハウスは検討に値する一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 三田 1-12-17 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩5分 都営大江戸線 / 赤羽橋 徒歩7分 都営三田線 / 芝公園 徒歩14分 |
| 築年月 | 2004年11月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | 1LDK～2SLDK |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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