青山一丁目 徒歩2分。希少な南青山アドレスで価値が続く住まい
東京都港区南青山2-4-4、東京メトロ銀座線・都営大江戸線「青山一丁目」徒歩2分という稀少な立地に建つレジデンスです。2006年築・RC造6階建。都心一等地にありながら、駅至近で日々の移動を最小限にできる点が、この住まいの最大の個性です。
南青山という住所が持つ普遍性
南青山は、東京の中でもブランド性が長く保たれてきた住宅地のひとつです。流行に左右されにくいエリア格があり、街の評価が大きく揺らぎにくいことは、住まいとしての価値を長く支える要素になります。徒歩2分で二路線が使える駅近性は、通勤・通学から休日の外出まで利便性が高く、こうした「立地そのものの強さ」を備えた住所は、年月を経ても賃貸需要が底堅く推移しやすい傾向があります。希少な都心アドレスを日常にできることは、それ自体が代えがたい価値といえます。
コンパクトな規模ならではの落ち着き
建物はRC(鉄筋コンクリート)造6階建。大規模物件にはない静けさと、街並みに溶け込む程よいスケール感が魅力です。設備はオートロックと宅配ボックスを備え、都心での暮らしに必要な基本性能を押さえています。管理は巡回方式で、管理会社は株式会社エム・エル・ビーが担当。華美な共用部を競うのではなく、立地の良さと建物の落ち着きで勝負するタイプの住まいで、生活の本質的な快適さを重視する層に向いています。
住み替えを見据えた流動性
築20年を数えますが、南青山・青山一丁目徒歩2分という条件は時間が経っても色あせにくく、次の住み手が現れやすい立地です。立地の流動性が高いほど、ライフステージの変化に合わせて住み替える際の選択肢も広がります。RC造でコンパクトな住戸構成は、単身からふたり暮らしまで幅広く受け止めやすく、長く住むにも、将来住み替えるにも対応しやすいバランスを備えています。
都心の利便と住所のブランド性を両立し、長く価値が続く住まいを求める方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 2-4-4 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目 徒歩2分 都営大江戸線 / 青山一丁目 徒歩2分 |
| 築年月 | 2006年06月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B1階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/株式会社エム・エル・ビー新百合ケ丘支店 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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