元麻布の高台に2戸だけ。希少性が支える低層デザイナーズの資産価値
港区・元麻布。住所そのものがひとつの価値を持つこのエリアに、総戸数わずか2戸という稀有な低層デザイナーズが静かに佇みます。数を競わず、住まいの質と立地の格で選ばれてきた一棟です。
元麻布という住所が持つエリアの格
元麻布は、港区の中でも落ち着いた邸宅地としての性格が色濃く残る一帯です。派手な商業色に流されにくく、緑と静けさをたたえた街並みの上質さが長く保たれてきました。こうしたブランド性の高い住所は、年月を経ても住みたいと感じる人が絶えにくく、住まいとしての底堅さにつながります。総戸数2戸という極端な希少性は、市場に出回る機会そのものが少ないことを意味し、巡り合えること自体に価値がある住まいといえます。
低層デザイナーズと地下を活かした構造
構造はRC（鉄筋コンクリート）、地上3階建てに地下2階を備えた設計です。低層ならではのゆとりある佇まいに、デザイナーズとしての意匠が重ねられ、画一的な集合住宅にはない個性が住まいの輪郭をかたちづくっています。敷地内には大型駐車場・平置駐車場が用意され、車を日常的に使う暮らしにも無理なく対応します。高さを誇るタイプとは異なり、街に溶け込む静かな居住性こそが低層住宅の持ち味で、長く住み続ける前提で選ばれやすい点も見逃せません。
麻布十番を生活基盤にした住み継ぎやすさ
交通は東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅まで徒歩10分、東京メトロ日比谷線の広尾駅へも徒歩20分です。複数路線を徒歩圏に収め、麻布十番という生活拠点を日々の暮らしに取り込める立地は、毎日の利便と、将来住み替えを考える際の需要の底堅さという両面で安心材料になります。築17年を数えますが、年数以上に立地と希少性が住まいの価値を静かに支え続けています。
数字では測りきれない住所の格と、2戸だけという出会いの稀少さ。腰を据えて長く価値が続く住まいを探す方にとって、じっくり検討に値する一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 元麻布 2-11-29 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩20分 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩10分 都営大江戸線 / 麻布十番 徒歩10分 |
| 築年月 | 2008年07月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B2階) |
| 総戸数 | 2戸 |
設備・仕様
大型駐車場
平置駐車場
デザイナーズ
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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