南青山4丁目、総戸数8のRC低層。3駅利用可、希少性で長く価値が続く港区の住まい
港区南青山、表参道の喧騒から一歩入った落ち着いた住宅地に建つヴィラアイシス南青山。乃木坂駅徒歩9分、表参道駅徒歩10分、外苑前駅徒歩12分と、三つの駅を無理なく徒歩圏に収める、総戸数わずか8戸の低層レジデンスです。
南青山という住所と低層の希少性
南青山4丁目という住所は、それ自体が都内でも屈指のブランド性を備えます。表参道・乃木坂・外苑前という性格の異なる3駅を使い分けられながら、一本入れば住宅地としての静けさを保つ立地は貴重です。本物件は3階建・総戸数8戸の低層マンションで、規模を追わない造りゆえの希少性が魅力。数多くの住戸がひしめく大規模とは異なり、住まいの落ち着きとプライバシーが保たれやすく、こうした少戸数の低層は市場に出る数も限られるため、需要が途切れにくい傾向があります。
RC造・少戸数がもたらす暮らしの質
2004年築のRC造3階建。低層ならではの落ち着いたスケール感に、オートロックや宅配ボックス、平置駐車場といった設備が整います。8戸という規模は、住まう人どうしの距離感がほどよく、共用部も過度に複雑にならないため、日々の暮らしやすさに直結します。平置きの駐車場は車の出し入れがしやすく、日常の使い勝手にも配慮された造りです。手入れの意識が保たれやすい点も、長く住むうえでの安心材料と言えるでしょう。
1LDK〜3SLDKで描く住み継ぎ
間取りは1LDK〜3SLDKと幅があり、単身から家族まで多様な暮らし方に対応します。南青山という住所の需要は底堅く、ライフステージが変わっても住み継ぎやすい構成です。将来の住み替えを見据えても、希少な低層・少戸数という個性は選ばれ続ける理由になり得ます。
ブランドある住所、低層・8戸という希少性、落ち着いた住環境。ヴィラアイシス南青山は、規模ではなく質と個性で長く価値が続く住まいを求める方にふさわしい、港区の一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 4-15-31 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩10分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩9分 東京メトロ銀座線 / 外苑前 徒歩12分 |
| 築年月 | 2004年09月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK～3SLDK |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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