港区海岸の運河沿いに建つRC造64戸。落ち着きと都心近接を両立する分譲仕様の住まい
東京都港区海岸三丁目。ゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩12分、山手線の田町駅からは徒歩17分という位置に、レックス海岸通りレジデンスは建っています。港区でありながら、駅前の喧噪から少し離れた水辺側のエリア。落ち着いた住環境と都心近接を同時に手にできる、独特の立ち位置を持つ住まいです。
港区・海岸という住所が持つ静かな強み
海岸エリアは、運河沿いの開けた景観と、住戸が密集しすぎない街並みが特徴です。駅からやや歩く分、周辺の空気は穏やかで、都心にありながら生活のテンポを落として過ごせます。それでいて山手線の田町駅が徒歩圏に収まり、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅も使える。都心アクセスを確保しつつ住環境が過密でないという組み合わせは、意外に代替が効きません。港区という住所のブランド性と合わせて、住まいの評価が急に揺らぎにくい土地柄です。
2007年築のRC造、10階建64戸
2007年2月竣工で築19年。RC(鉄筋コンクリート)造の10階建、総戸数64戸の分譲マンションです。10階建という規模は周辺環境に対して過度に大きくならず、それでいて共用部の維持を戸数で支えられるちょうどよい大きさ。築年数は20年に近づいていますが、分譲マンションとして計画されたRC造は、手入れを重ねながら長く使われることを前提としています。
分譲仕様の基本設備と、住み継ぐ視点
オートロックと宅配ボックスを備えた分譲仕様。派手な設備の列挙こそありませんが、日々の安心と利便を支える基本が押さえられていることは長く住むうえで効いてきます。設備は時代とともに更新されますが、立地と建物の骨格は変えられません。だからこそ、港区海岸という住所とRC造64戸という器の確かさに目を向ける意味があります。その視点で見たとき、この建物は静かに合格点を示します。
運河の風が抜ける港区海岸で、落ち着いた時間と都心の距離感を両立させる。長く付き合える住まいを探す方にふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 海岸 3-7-17 |
|---|---|
| 交通 | ゆりかもめ / 芝浦ふ頭 徒歩12分 山手線 / 田町 徒歩17分 |
| 築年月 | 2007年02月(築19.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 64戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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