港区ウォーターフロント、シリーズの信頼が支える1Rの資産価値
港区海岸に建つRC造12階建・総戸数67戸のレジデンスです。ゆりかもめ・芝浦ふ頭駅まで徒歩3分、山手線・田町駅まで徒歩11分、都営浅草線・三田駅まで徒歩13分。間取りは1Rが中心で、ベイエリアの開放感と都心への近接性を日常に享受できる住まいです。
港区ウォーターフロントというアドレスの力
港区海岸というアドレスは、都心への近さと水辺の開放感を併せ持つ希少な立地です。芝浦ふ頭駅徒歩3分という近接に加え、田町・三田と複数の駅が徒歩圏に収まります。山手線・都営浅草線・ゆりかもめという性格の異なる三路線を使い分けられる交通環境は、通勤や外出の自由度を高めるとともに、単身者を中心とした賃貸需要を長く底堅く支える土台となります。エリアとしての格と利便性は、住まいの価値が大きく揺らぎにくい要因のひとつです。
レジディアシリーズが備える管理の信頼性
本物件は賃貸レジデンスブランド「レジディア」シリーズの一棟です。日勤の管理人が建物に入り、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場といった都市生活を支える設備が整います。日々の管理が行き届くことは入居者の快適さに直結するだけでなく、共用部の印象や建物全体のコンディションを長く保ち、住まいとしての価値を維持していくうえでも欠かせない要素です。シリーズとしての運営ノウハウも、安心感を後押しします。
単身需要を見据えた1Rの流動性
中心となる1Rは、職住近接のニーズが厚い港区で安定した支持を集めやすい間取りです。コンパクトな住戸は借り手の裾野が広く、将来の住み替えや住み継ぎを考えたときにも、流動性の面で安心感があります。築16年という年月を踏まえても、立地とブランドの確かさが住まいの価値をしっかりと支えます。
都心近接とベイエリアの開放感、そして信頼あるシリーズの管理体制。レジディア芝浦KAIGANは、長く価値が続く住まいを港区で探す方にふさわしい候補となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 海岸 3-15-5 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田町 徒歩11分 都営浅草線 / 三田 徒歩13分 ゆりかもめ / 芝浦ふ頭 徒歩3分 |
| 築年月 | 2010年01月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
レジディア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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