白金高輪駅徒歩1分の駅至近タワー。二路線を使える希少立地で、長く価値の続くデザイナーズレジデンス
白金高輪は、上品な落ち着きと都心ならではの利便を兼ね備えた街として、長い時間をかけて確かな評価を築いてきたエリアです。レキシントンスクエア白金高輪は、東京メトロ南北線「白金高輪」と都営三田線「白金高輪」のいずれも徒歩1分という、駅至近の希少な立地に建つタワーレジデンスです。2005年竣工、RC造の地上22階建て(地下1階)・総戸数129戸という確かな規模を備え、デザイナーズとしての個性と都心の暮らしやすさを両立させた一棟として知られています。築20年あまりを数えながらも、立地と建物の質が、住まいとしての魅力を静かに支え続けています。
二路線・徒歩1分という替えのきかない立地
住まいの価値を長く支える最大の要素は、やはり立地です。本物件は南北線・三田線の二路線を使える「白金高輪」駅から徒歩1分。雨の日でも負担の少ない距離で、日々の通勤・通学から休日の外出まで、移動にともなうストレスを大きく和らげてくれます。二つの路線を使い分けられることは、行き先や働き方、暮らし方が移り変わっても利便性が落ちにくいという意味で、住み継ぎやすさにそのまま結びつきます。駅至近という条件は、いまから新しく生み出すことがきわめて難しいものです。だからこそ、こうした立地そのものが持つ希少性は、時代が変わっても住まいの価値をしっかりと下支えしてくれます。将来、住み替えを検討する場面でも、駅から徒歩1分という分かりやすい強みは、住み手の関心を集めやすい確かな材料となるでしょう。
タワーならではの規模と整った住環境
地上22階建て・総戸数129戸というまとまった規模は、共用部の充実や管理の行き届きやすさという面でも大きな強みになります。オートロックや宅配ボックスを備え、大型駐車場・平置駐車場、さらにバイク置き場まで整うなど、車や二輪を使う暮らしにも幅広く対応できるのが魅力です。RC造の堅牢な構造は、住まいとしての安心感を静かに支える基盤であり、長く住み続けるうえでの土台となります。一定の戸数を擁するタワーレジデンスは、共用部の維持や運営が安定しやすく、暮らしの質を保ちやすいという利点もあります。賃貸需要の底堅さという観点でも、こうした規模と立地を兼ね備えた住まいは心強く、将来の住み替えや住み継ぎを考える場面でも、住み手の関心を集めやすい点は見逃せません。
デザイナーズの個性と白金高輪というブランド
本物件はデザイナーズマンションとしての顔も併せ持ち、画一的になりがちな住まいのなかで、個性ある佇まいを保っています。意匠へのこだわりは、年月を経てもなお色あせにくい魅力として、住まいの価値を支え続けます。加えて、白金高輪という街そのものが持つブランド性は、一過性の流行によるものではなく、落ち着いた街並みと都心への近さが長い時間をかけて積み重ねてきたものです。住む場所としての評価が安定しているエリアは、住まいの流動性という面でも安心感があり、いざという時にも次の住み手が見つかりやすい素地があります。立地・規模・意匠、そして街の格——これらが重なり合うことで、住まいとしての価値が多面的に支えられているのです。
駅至近の希少な立地、タワーならではの確かな規模、デザイナーズの個性、そして白金高輪という街のブランド。レキシントンスクエア白金高輪は、それらが幾重にも重なり合うことで、長く価値の続く住まいを求める方の期待に、しっかりと応えてくれる一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 高輪 1-4-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 白金高輪 徒歩1分 都営三田線 / 白金高輪 徒歩1分 |
| 築年月 | 2005年01月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 22階建(B1階) |
| 総戸数 | 129戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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