白金・広尾のエリア格と3駅3路線が使える立地。築20年RC造5階建てで長く価値が続く住まいを選ぶ
港区白金5丁目に建つ「リヴィエール広尾」は、2006年7月に完成したRC造5階建ての賃貸マンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線「広尾」駅で徒歩8分。東京メトロ南北線と都営三田線が通る「白金台」駅へも徒歩12分で行けます。白金は港区のなかでも住宅地としての評価が定着したエリアで、住まいの価値が長く続きやすい条件がそろった一棟です。
白金・広尾というエリア格が支える価値
住所は港区白金で、建物名には広尾の地名が入っています。どちらも都心の住宅地として広く知られた地名です。こうしたエリアの評価は、短い期間で大きく変わるものではありません。賃貸住宅の価値は建物そのものより立地に左右されやすいといわれます。地名の信頼感は、住んでいる間の満足度にも、将来の住み替えを判断するときにもプラスに働きます。今後の相場は断定できませんが、需要の厚い立地であることは選ぶうえで心強い要素です。
3駅3路線を使える交通の柔軟性
日比谷線「広尾」駅が徒歩8分、南北線と都営三田線の「白金台」駅が徒歩12分です。複数の路線を選べるので、勤務先や家族構成が変わっても住まいを替えずに済む可能性が広がります。一つの路線に頼らない立地は暮らしの変化に合わせやすく、長く住み続けられる住まいの条件の一つです。
築20年のRC造5階建てを見るポイント
2006年7月の完成から20年がたち、新築時の見た目よりも、これまでの維持管理の積み重ねが問われる時期に入っています。構造は鉄筋コンクリート造で、5階建ての落ち着いた規模です。オートロックと宅配ボックスがあり、防犯と日々の便利さの基本は押さえています。内見では共用部の清掃状態や外壁、エントランスまわりの手入れを確認しておくと、建物の今後を見通す手がかりになります。
派手さよりも、立地の確かさと堅実な建物で選ぶ住まいです。白金・広尾に腰を据えて暮らしたい方や、将来の住み替えまで考えて住まいを選びたい方にとって、リヴィエール広尾は検討する価値のある選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 白金 5-1-9 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 広尾 徒歩8分 東京メトロ南北線 / 白金台 徒歩12分 都営三田線 / 白金台 徒歩12分 |
| 築年月 | 2006年07月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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