六本木駅徒歩1分、総戸数3戸。都心一等地に佇む希少な低層レジデンス
港区六本木七丁目。都営大江戸線の六本木駅まで徒歩1分、東京メトロ日比谷線の六本木駅まで徒歩3分、千代田線の乃木坂駅も徒歩6分。リッモーネ六本木は、この都心一等地に建つ3階建・総戸数3戸の低層レジデンスです。数字だけを見ても、これがきわめて特異な存在であることが分かります。
三路線二駅を徒歩圏に持つ、六本木の中心
六本木という地名が持つエリア格は、東京の中でも別格です。大江戸線・日比谷線・千代田線の三路線を徒歩6分圏内で使い分けられる交通環境は、都内でも限られた場所にしか存在しません。しかも大江戸線の六本木駅までは徒歩1分。この距離は、地図上の便利さを超えて、日々の生活の質そのものを規定します。六本木七丁目という住所そのものが希少性を帯びており、街の再編が進んでもこの一等地の求心力が薄れることは考えにくい。立地は建物とともに動かせない資産であり、この住所こそがこの物件の核心です。
総戸数3戸という、圧倒的な希少性
3階建、総戸数3戸。1フロアに1住戸という構成は、事実上の専有的な住まい方を可能にします。エレベーターホールや廊下で他の居住者と行き交う機会はほとんどなく、共用部の使われ方も静かです。都心の高密度なエリアにあって、これほど密度の低い住まいは滅多にありません。市場に出る機会そのものが極端に少ないため、住戸としての希少価値は年数の経過では簡単に損なわれない性質を持ちます。低層であることは規模の小ささではなく、選ばれた住まい方の形として理解すべき条件です。
住み継がれる条件としての、立地と造り
2014年7月竣工の築12年、鉄骨造。建物としてはまだ十分に若く、外観・共用部ともに現役の水準を保つ時期にあります。設備の派手さで語る建物ではありませんが、六本木駅徒歩1分という条件は、住み手が入れ替わったとしても次に求める人が現れ続ける場所であることを意味します。都心の一等地における小規模低層という組み合わせは、代替できる建物がほとんど存在しないという点で、住まいの流動性を静かに支えます。
賑わいの中心にありながら、扉の内側は3戸だけの静けさ。六本木という街の価値と、低層小規模という住まい方を同時に手にできる。この組み合わせを持つ住まいは、東京でも数えるほどしかありません。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 六本木 7-9-8 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 六本木 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 / 六本木 徒歩3分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩6分 |
| 築年月 | 2014年07月(築12.0年) |
| 構造・規模 | 鉄骨造 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 3戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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