赤羽橋駅徒歩2分、港区東麻布のSRC造ライオンズ。平置駐車場も備えた、長く価値が続く分譲仕様の住まい
港区東麻布2丁目に建つ「ライオンズプラザ東麻布」は、ライオンズの名を冠したSRC造11階建て、総戸数43戸の分譲マンションです。2000年3月竣工で築26年。港区という立地と、しっかりした構造を備えた住まいとして、長く価値が続くかという視点で見ていきます。
港区東麻布、赤羽橋駅徒歩2分の立地
最寄りは都営大江戸線の赤羽橋駅で、徒歩2分です。大江戸線の麻布十番駅も徒歩8分、東京メトロ南北線の麻布十番駅も徒歩10分で利用できます。港区は都内でもエリアとしてのブランド力が高く、住まい選びで安定して評価されてきた地域です。駅徒歩2分という近さと港区という立地の組み合わせは、将来住み替えるときにも検討されやすい条件になり、住まいの価値を長く支えます。
SRC造・分譲仕様と駐車場の充実
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で、11階建ての中高層です。SRC造は中高層の分譲マンションで多く採用されてきた、しっかりした構造です。オートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場と平置駐車場があるのも本物件の特徴です。都心で車を使う方にとって、平置きで停められる駐車場は大きな魅力で、車と暮らしたい層からの需要にも応えやすいポイントです。
43戸の規模と築26年への向き合い方
総戸数43戸は、落ち着いた規模の分譲マンションです。ほどよい戸数は共用部の混雑が少なく、住人同士の距離感も保たれやすいでしょう。築26年という年数は正直に受け止める必要があり、内見では共用部の清掃状態や外観の手入れ、住戸内の設備の状態をよく確認することをおすすめします。
港区の駅近立地、SRC造の分譲仕様、充実した駐車場。ライオンズプラザ東麻布は、築年数を理解したうえで選べば、都心で長く腰を据えて暮らせる住まいです。今の暮らしやすさと将来の住み替えやすさを見据えて検討してみてください。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 東麻布 2-29-4 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 赤羽橋 徒歩2分 都営大江戸線 / 麻布十番 徒歩8分 東京メトロ南北線 / 麻布十番 徒歩10分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 43戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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