港区西麻布・六本木7分。常駐管理とコンシェルジュで住み継ぐ、時を重ねた77戸の邸宅
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩7分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩8分。港区西麻布の「ホテル&レジデンス六本木」は、1979年築・SRC造14階建・総戸数77戸のデザイナーズレジデンスです。二駅三路線を徒歩圏に収める、都心中の都心に佇む風格ある一棟です。
西麻布という替えのきかない住所
西麻布は六本木・乃木坂を徒歩圏に持ち、二駅三路線が使える希少な立地です。港区のなかでも屈指のブランドエリアであり、その住所が持つ格は時間が経っても揺らぎにくいもの。都心の中心にありながら、大使館や邸宅が点在する落ち着いた街並みを併せ持ちます。こうした土地の希少性は簡単には生まれ変わらないため、住まいとしての価値が長く支持されやすい土壌といえます。
ホテルライクな設備と常駐の管理体制
建物名が示すとおり、コンシェルジュとフィットネスジムを備え、管理人が常駐する体制が日々の暮らしに安心と快適さをもたらします。デザイナーズならではの意匠に、オール電化やバイク置き場といった設備も揃い、ホテルのような滞在感を住まいで得られるのが特長です。人の手が行き届いた管理は建物の状態を保つ土台であり、住み心地の質を長く支えてくれます。手厚い管理は、年月を重ねる住まいだからこそ大きな意味を持ちます。
築年を正直に見据えて
1979年築・築46年と築年は重ねており、その点は率直にお伝えすべき事実です。一方でSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造は堅牢で、適切な管理のもとで長く使われてきた実績があります。総戸数77戸という規模は管理を支える土台となり、住まいとしての需要も底堅い間口を持ちます。この住所・この設備という替えのきかない価値は、新しさとは別の軸で年月を経てなお色あせにくいものです。
新しさではなく、西麻布という住所と手厚い管理で選ぶ住まい。時を重ねてなお魅力を保つ、都心の邸宅らしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 西麻布 1-11-6 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 六本木 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 / 六本木 徒歩7分 東京メトロ千代田線 / 乃木坂 徒歩8分 |
| 築年月 | 1979年09月(築46.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 77戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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