港区芝浦の水辺に建つ30階建233戸のタワー。多彩な間取りと充実管理で、長く価値の続く都心の住まい
芝浦は、東京湾の水辺と運河の景観に恵まれながら、田町・三田という都心の主要駅を生活圏に収める、港区屈指のウォーターフロント住宅地です。運河沿いの再開発によって街並みは洗練され、開放感と利便性を兼ね備えたエリアとして評価を高めてきました。ベルファース芝浦タワーは港区芝浦4丁目に建つ、地上30階・地下3階、総戸数233戸のタワーマンションです。2010年8月の竣工から築15年を数えますが、今なお港区の空に映える堂々とした存在感を保ち、水辺の街に確かなランドマークとして根を下ろしています。
港区芝浦という住所が持つエリア格
この住まいの価値の核心は、何といっても「港区芝浦」という住所そのものにあります。山手線・京浜東北線が使える田町駅へ徒歩13分、都営三田線の三田駅へ徒歩16分という距離感で、都心各所への移動はもちろん、品川・東京方面へのアクセスにも優れています。芝浦は湾岸のなかでも早くから街づくりが進んだ地域で、運河の水辺と整備された歩道が織りなす景観は、他のエリアにはない落ち着きと開放感を生んでいます。ブランド性のある住所と水辺の希少な環境は、時間が経っても色あせにくく、長く住まう価値を支える揺るぎない土台となります。
タワーならではの構造とスケールメリット
建物はRC(鉄筋コンクリート)造、地上30階建という本格的なタワーマンションです。総戸数233戸という大規模物件ならではのスケールメリットは、共用部の充実にも表れています。フィットネスジムを備え、オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便設備も完備。大型駐車場や平置駐車場、バイク置き場も用意され、車やバイクを持つ方を含め多様なライフスタイルに対応します。管理は巡回管理人体制のもと、グローバルコミュニティ株式会社が担当。大規模物件は管理組合の運営基盤が安定しやすく、共用部の計画的な維持管理が建物全体の価値を長期的に守る鍵となります。築15年という年数も、適切な管理が続く限り、タワーとしての快適性を保ち続ける成熟の段階にあります。
多彩な間取りが支える住み継ぎやすさ
間取りは1R・1K・1DKの単身向けから、1LDK・2LDKのカップル・少人数世帯向けまで幅広く揃います。この間取りの多様さは、ライフステージの変化に応じて同じ建物内で住み替えやすいという強みにもつながります。単身で入居し、やがて二人暮らしへ——といった住み継ぎが描けるのは、多彩な住戸を持つ大規模タワーならではの魅力です。都心近接・水辺立地の住戸は賃貸需要も底堅く、将来の住み替えを見据えたときの流動性という観点でも安心感があります。
港区芝浦という確かなエリア格に、タワーの構造とスケール、そして多彩な間取りが重なるベルファース芝浦タワー。築15年を経てなお、長く価値の続く都心の住まいとして、世代を超えて選ばれ続ける確かな選択肢であり続けています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 芝浦 4-16-14 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 田町 徒歩13分 京浜東北線 / 田町 徒歩13分 都営三田線 / 三田 徒歩16分 |
| 築年月 | 2010年08月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 30階建(B3階) |
| 総戸数 | 233戸 |
| 間取り | 1R・1K・1DK・1LDK・2LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/グローバルコミュニティ株式会社 東京本部 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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