表参道駅徒歩3分・三路線利用。南青山の希少立地に建つプラウドの分譲邸、長く続く住まいの価値
港区南青山は、都心の中でも別格の存在感を放つ住所です。その一角、表参道駅にほど近い立地に建つプラウド南青山は、洗練された街並みに溶け込むRC造の分譲マンションです。街の空気そのものが住まいの価値の一部となるような、成熟した邸宅地に位置しています。
表参道徒歩3分・三路線が使える立地
資産価値の維持されやすさを支える最大の要素は、やはり立地のブランド性と交通利便性です。南青山という住所は希少性が高く、時代を通じて安定した評価を保ってきました。加えて銀座線・千代田線・半蔵門線の三路線が乗り入れる表参道駅まで徒歩3分という近さは、都心各所へ自在にアクセスできる強みであり、住まいとしての需要の底堅さにも直結します。乗り入れ路線が多いことは、通勤先や暮らし方が変わっても住み継ぎやすいという安心にもつながります。
プラウドという分譲ブランドの信頼
建物の名に冠された「プラウド」は、分譲マンションとして計画された住まいであることを示します。都心の一等地に建つ分譲マンションは、住まいとしての質だけでなく、街に長く残る資産としての性格を帯びます。オートロックや宅配ボックスを備え、管理人が日勤で対応する体制は、日々の安心と建物価値の維持の双方を支えます。人の目が行き届く管理は、年月を重ねても住環境の質を保つうえで欠かせない要素です。
19戸・築20年という落ち着いた資産性
総戸数19戸・5階建（地下1階付き）という規模は、南青山の街並みにふさわしい落ち着いたスケールで、住戸密度の低さが居住性の高さにつながります。築20年という年数は、都心の成熟したマンションとしてはむしろこなれた頃合いであり、立地の強さがある限り、住まいとしての需要も流動性も長く保たれやすいといえます。
表参道徒歩3分という替えの利かない立地に、分譲ブランドの信頼と落ち着いた戸数規模。プラウド南青山は、長く価値の続く住まいを求める方にとって、腰を据えて検討したい一邸といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 港区 南青山 5-5-12 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 表参道 徒歩3分 東京メトロ千代田線 / 表参道 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 / 表参道 徒歩3分 |
| 築年月 | 2006年01月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 港区公式サイト（都市計画・まちづくり情報） （区公式）
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